[SvBMS]

уважаемые форумчане, буду признательна за Ваш ответ.

Есть три соседа. Сосед №1: есть свидетельства на землю - вид права - собственность, на дом - долевая собственность в праве 63/100
Соседа №2 подал иск о выделе доли в доме в натуре. Из документов - договор купли-продажи 70 года на 0,06 долей. Хочет выделить в натуре 30кв.м. по фактическому проживанию в течении более 15 лет
Сосед № 3 (два брата) свидетельства на долевую собственность на дом 155/200 и 155/200 на брата. На землю документов нет.

Вопрос: есть суд удовлетворит иск соседа №2 о выделе доли в доме и признает за ним 30 кв.м.. После этого сосед №2 будет иметь право выделить землю в натуре в соответствии с его долей в доме? сможет ли выделение ему земли уменьшить наше фактическое количество кв.м земли? или ему будут выделять землю из той площади участка которая не приватизирована, т.е. из того участка на котором сейчас фактически проживает сосед №3? или все будет перераспределяться заново и наши свидетельства на землю будут не действительны?

[rybin_av]

Сообщение от SvBMS

уважаемые форумчане, буду признательна за Ваш ответ.

Есть три соседа. Сосед №1: есть свидетельства на землю - вид права - собственность, на дом - долевая собственность в праве 63/100
Соседа №2 подал иск о выделе доли в доме в натуре. Из документов - договор купли-продажи 70 года на 0,06 долей. Хочет выделить в натуре 30кв.м. по фактическому проживанию в течении более 15 лет
Сосед № 3 (два брата) свидетельства на долевую собственность на дом 155/200 и 155/200 на брата. На землю документов нет.

Вопрос: есть суд удовлетворит иск соседа №2 о выделе доли в доме и признает за ним 30 кв.м.. После этого сосед №2 будет иметь право выделить землю в натуре в соответствии с его долей в доме? сможет ли выделение ему земли уменьшить наше фактическое количество кв.м земли? или ему будут выделять землю из той площади участка которая не приватизирована, т.е. из того участка на котором сейчас фактически проживает сосед №3? или все будет перераспределяться заново и наши свидетельства на землю будут не действительны?

Жил. помещение, занимаемое соседом №2, имеет ли признаки изолированности? Он хочет выделить долю в натуре как что - как комнату, квартиру или как часть жил. дома?
У соседа №1 право собственности на з.у. или у него право на долю в праве собственности на з.у.?

[SvBMS]

Сообщение от rybin_av

Жил. помещение, занимаемое соседом №2, имеет ли признаки изолированности? Он хочет выделить долю в натуре как что - как комнату, квартиру или как часть жил. дома?
У соседа №1 право собственности на з.у. или у него право на долю в праве собственности на з.у.?

да, помещение изолированное и сосед хочет выделить долю в натуре как квартиру.
а у соседа №1 в свидетельстве на землю в графе вид права указано "собственность". Конечно не на всю землю, на которой стоит дом.