[Анатолий Б]

Собственник пристройки к МКД - оформленной в законном порядке как отдельная квартира, отказался согласовать границы межевания МКД, т.к. его пристройка-квартира стоит на отмежёванном з/у в кадастре с установленными границами. По изготовленному межевому плану МКД,з/у под кв.-пристройкой должен объединиться с з/у под МКД т.е. в з/у ОДС. И соответственно снят с кадастра, либо путём согласования или в судебном порядке. Собственник кв.-пристройки не был информирован об ОСС, где "выбрали" представителя для оформления з/у под МКД. Каковы шансы в суде у собственника кв.-пристройки по положению п.6 ст.46 ЖК РФ, т.к. последствия решение ОСС, о котором он не был извещён, приносит ему убыток - собственник нёс расходы за топосъёмку, межевое дело и проч.

[Василий Баскаков]

Сообщение от Анатолий Б

Собственник пристройки к МКД - оформленной в законном порядке как отдельная квартира,

Что-то не ясно. Пристройка и квартира - как-то не вяжется одно с другим. Право собственности на пристройку оформлено?

[Анатолий Б]

Право собственности на кв.-бывшую пристройку зарегистрировано, св-во получено. Документы-основания, правоустанавливающие для рег.права, имеются.Краткая история-в МКД кв. была в собственности у двоих гр.,подали в муниципалитет заяв. на стр. пристройки-постановлением главы мун. получили разрешение на строительство и з/у в аренду(сегодня ДА з/у пролонгирован на бессрочный), построили-сдали в эксплуат., право соб. на пристройку зарег. на двоих по1/2, как и на кв. в МКД, обратились за разделом- постановлением разделили кв. в МКД осталась за одним соб, бывшая пристройка преобразовалась в кв.с новым адресом и з/у само собой под ней в аренде. Все необходимые условия для раздела - отд.выход, отд.инженерные сети, собственный фундамент и стены- имеется.Это если кратко.