[tasha893]

я и мои несовершенолетние дети владельцы 3/8 доли в приватизированной квартире.в данной 3х-комнатной квартире проживают только мои родители вдвоем.никого не пускают,ключ забрали.я же снимаю квартиру за немаленькие для меня деньги,сестра моя живет у мужа в квартире,она так сказать в лучшем положении.на размен квартиры через куплю-продажу родители категорически не согласны.как говориться и жить в ней не дают,при этом обязали меня платить часть квартплаты и меняться не хотят.хотя варианты выгодные для всех находили.чаша терпения переполнилась,ведь страдает только моя семья.вопрос мой заключается в следующем:как мне продать доли мою и моих детей с последующем приобретением приобретения жилплощади с привлечением материнского капитала.если взять рыночную стоимость жилья в нашем городе,в денежном эквиваленте,то наши доли составляют 700тыс рублей,плюс маткапитал и я могла бы купить двухкомнатную малометражку за 900тыс в старом районе.но вот как мне все оформить,какие бумаги собрать,куда обратиться?и каковы мои шансы с правовой точки зрения в данном предприятии.прошу вас мне помочь советом,очень хочется вылезти из той "ямы" в которой сижу.

[Н.К.]

tasha893, а вселиться в эту квартиру, где вы с детьми имеете доли в праве собственности, не пробовали? Пока живете там, экономите на аренде, подыскиваете новую квартиру, покупателей на долю.

[tasha893]

я же написала,что ключа от квартиры нет.а через суд судебные приставы придут со мной только раз,а потом опять меня могут просто не пустить.уже до этого пожила,мат-перемат,вещи мои выкидывали,угрозы,жить детям в такой обстановке чревато для психики.самый тот выход продавать.и нужен конкретный совет по этому вопросы и мои шансы на все.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от tasha893

я и мои несовершенолетние дети владельцы 3/8 доли

Если и дети являются собственниками, то для отчуждения этих долей потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства.

Сообщение от tasha893

судебные приставы придут со мной только раз

Статья 108. Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя

1. В случае, когда должник по истечении срока, установленного для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о вселении взыскателя, продолжает препятствовать вселению, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и предупреждает его о том, что вселение взыскателя будет производиться принудительно без дополнительного извещения должника.
2. Вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем.
3. Вселение производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта.
4. Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя, а также применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
5. В случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

[Н.К.]

tasha893, вы должны будете, как вам верно указал Геральт из Ривии, получить разрешение органа опеки, начните с визита к ним, расскажут какие документы от вас потребуются. Также вы обязаны предложить к покупке эти доли другим собственникам.