[roro9]

Ситуация такая:
Земельный участок отнесен по целевому назначению к землям населенных пунктов и используется под автостоянку. По договору аренды собсвенник зем.участка передал 10 кв.м. из 900, пренадлежащих ему, компании сотовой связи для установки вышки сотовой связи. Муниц.органы власти установили, что для размещения вышек сотовой связи на земельных участках данной котегории необходимо получить условно- разрешительную документацию и соблюсти необходимую процедуру, а именно провести общественные слушанья. Как считаете, правомерен ли данный порядок?

[rybin_av]

Сообщение от roro9

Ситуация такая:
Земельный участок отнесен по целевому назначению к землям населенных пунктов и используется под автостоянку. По договору аренды собсвенник зем.участка передал 10 кв.м. из 900, пренадлежащих ему, компании сотовой связи для установки вышки сотовой связи. Муниц.органы власти установили, что для размещения вышек сотовой связи на земельных участках данной котегории необходимо получить условно- разрешительную документацию и соблюсти необходимую процедуру, а именно провести общественные слушанья. Как считаете, правомерен ли данный порядок?

Зависит от ПЗЗ и градостроительного регламента установленных для данного з.у. в пределах соответствующей территориальной зоны (читайте гл. 4 ГСК РФ).
Если в гр. регламент (ч. 1 ст. 36 ГСК РФ) ограничивает, например, высотность объектов в пределах данной тер. зоны, то для изменения режима этой зоны по части высотности расположенных на ней объектов проведение публичных слушаний необходимо в силу ч. 3 ст. 31 ГСК РФ.