[рсерый]

возбуждено исполнительное производство о реализации здания.В данный момент по этому зданию имеется договор аренды.Может ли приостановить приостав исполнительные действия по реализации.
_________________________
Имеется исполнительное производство о реализации залогового имущества .Но спор еще не закончен подана жалоба в надзорную инстанцию и подано заявление на законность в прокуратуру.Как правильно оформить ходатайство перед судебными приставами о приостановлении исполнительного производства.
_________________________
Здания было заложено в ипотеку без земельного участка так как договор аренды земли был заключен с мунипалитетом но в рег палате была произведена предыдущем пользователем.Так как когда это выяснилось предыдущего пользователя не получилось найти и регпалата не регистрировала аренду.В данный момент срок аренды предыдущего пользователя вышел.Но в данный момент здание находится в аресте и готовиться к реализации с торгов.Можно ли в данный момент произвести регистрацию договора аренды ведь это необходимо для увеличения стоимости продажи.Как сделать что приставы приостановили исп производство.

[Legalalliance]

Как дословно звучит формулировка решения суда?

[рсерый]

обратить взыскание на недвижимое имущество......установив начальную продажную цену 111 ....Реализовать недвижимое имущество на которое обращено взыскание путем его продажи на публичных торгах....
P.S.раасматривал арбитражный суд , залог физ.лица.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от рсерый

В данный момент по этому зданию имеется договор аренды. Может ли приостановить пристав исполнительные действия по реализации.

рсерый, не думаю. Обременение в виде аренды не препятствует реализации объекта, т.к. права арендатора не будут нарушены:

Статья 617 ГК. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Сообщение от рсерый

спор еще не закончен подана жалоба в надзорную инстанцию

Из чего следует, что решение вступило в законную силу и оно обязательно для исполнения всеми гос.органами, должностными и физическими лицами, в т.ч. и ССП.

Сообщение от рсерый

Здание было заложено в ипотеку без земельного участка. Но в данный момент здание находится в аресте

Тем не менее, право собственности на объект Вами не утрачено и, мне кажется, Вы можете заключить договор аренды на з/у. Точно сказать не могу, но попробуйте.

[Legalalliance]

Лариса Пимонова, полностью согласен.