Ответить

 

Опции темы
Старый 06.11.2011, 20:29   #1
рсерый
Заблокированный пользователь
 
Аватар для рсерый
 
Регистрация: 05.01.2011
Сообщений: 141
Благодарности: 35
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию реализация ипотечного залога используемого в данный момент

возбуждено исполнительное производство о реализации здания.В данный момент по этому зданию имеется договор аренды.Может ли приостановить приостав исполнительные действия по реализации.
_________________________
Имеется исполнительное производство о реализации залогового имущества .Но спор еще не закончен подана жалоба в надзорную инстанцию и подано заявление на законность в прокуратуру.Как правильно оформить ходатайство перед судебными приставами о приостановлении исполнительного производства.
_________________________
Здания было заложено в ипотеку без земельного участка так как договор аренды земли был заключен с мунипалитетом но в рег палате была произведена предыдущем пользователем.Так как когда это выяснилось предыдущего пользователя не получилось найти и регпалата не регистрировала аренду.В данный момент срок аренды предыдущего пользователя вышел.Но в данный момент здание находится в аресте и готовиться к реализации с торгов.Можно ли в данный момент произвести регистрацию договора аренды ведь это необходимо для увеличения стоимости продажи.Как сделать что приставы приостановили исп производство.

Последний раз редактировалось Снежная Королева; 07.11.2011 в 16:23.. Причина: Объединены в один пост три вопроса. Впредь старайтесь четко формулировать вопросы в одной теме.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 10:12   #2
Legalalliance
Супермодератор
 
Аватар для Legalalliance
 
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,480
Благодарности: 152
Поблагодарили 762 раз(а) в 692 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Как дословно звучит формулировка решения суда?
__________________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так! © A.Эйнштейн.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 17:04   #3
рсерый
Заблокированный пользователь
 
Аватар для рсерый
 
Регистрация: 05.01.2011
Сообщений: 141
Благодарности: 35
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

обратить взыскание на недвижимое имущество......установив начальную продажную цену 111 ....Реализовать недвижимое имущество на которое обращено взыскание путем его продажи на публичных торгах....
P.S.раасматривал арбитражный суд , залог физ.лица.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 19:58   #4
Лариса Пимонова
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Лариса Пимонова
 
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,362
Благодарности: 130
Поблагодарили 710 раз(а) в 637 сообщениях
Записей в дневнике: 2

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от рсерый Посмотреть сообщение
В данный момент по этому зданию имеется договор аренды. Может ли приостановить пристав исполнительные действия по реализации.
рсерый, не думаю. Обременение в виде аренды не препятствует реализации объекта, т.к. права арендатора не будут нарушены:
Цитата:
Статья 617 ГК. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Цитата:
Сообщение от рсерый Посмотреть сообщение
спор еще не закончен подана жалоба в надзорную инстанцию
Из чего следует, что решение вступило в законную силу и оно обязательно для исполнения всеми гос.органами, должностными и физическими лицами, в т.ч. и ССП.

Цитата:
Сообщение от рсерый Посмотреть сообщение
Здание было заложено в ипотеку без земельного участка. Но в данный момент здание находится в аресте

Тем не менее, право собственности на объект Вами не утрачено и, мне кажется, Вы можете заключить договор аренды на з/у. Точно сказать не могу, но попробуйте.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2011, 22:20   #5
Legalalliance
Супермодератор
 
Аватар для Legalalliance
 
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7,480
Благодарности: 152
Поблагодарили 762 раз(а) в 692 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Лариса Пимонова, полностью согласен.
__________________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так! © A.Эйнштейн.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе