[Ира28]

Добрый вечер!Прошу помощи!Ситуация такая-папа-гражданин РФ.От бабушки унаследовал домик в деревне.Земля не приватизирована,находится в аренде на 49лет.Аренда предоставлена папе под существующий жилой дом на основании свидетельства о гос.права собствености. Проблема в том,что все остальные члены семьи-мама,я и брат-не являемся гражданами РФ.А земля в приграничной зоне-в выборгском районе.Есть указ президента от 9.01.11.-по которому лицам без гражданстваи нельзя иметь землю.Вопрос:Раз земля не приватизирована-её нельзя завещать,продавать?Тогда что будет с землёй?Она отойдёт государству?Домик я могу унаследовать,ведь в указе сказано толко о земле?И если получу домик в наследство-что с землёй?Получу тоже в аренду-или не факт?
И вариант второй-если папа приватизирует землю-он может завещать НЕ родственнику(гражданину РФ)?И существует ли завещание с условиями-например,что нельзя продавать,закладывать,дарить?Или например нельзя продавать,дарить без моего согласия?

[Н.К.]

Сообщение от Ира28

Она отойдёт государству?

Она никуда не отойдет, поскольку итак государственная. Вам нельзя иметь в собственности, а на праве аренды можете.

Сообщение от Ира28

И вариант второй-если папа приватизирует землю-он может завещать НЕ родственнику(гражданину РФ)?

Может.

Сообщение от Ира28

И существует ли завещание с условиями-например,что нельзя продавать,закладывать,дарить?Или например нельзя продавать,дарить без моего согласия?

Нет, такие условия не допускаются.

[Ира28]

так получается,я по завещанию унаследую домик.А землю-я должна обратиться в сельсовет с просьбой дать мне в аренду землю под дом?И они уже решат-давать или не давать?
Ведь право наследования наверное нельзя унаследовать?

[Н.К.]

Сообщение от Ира28

Ведь право наследования наверное нельзя унаследовать?

Это вы о чем?

Сообщение от Ира28

А землю-я должна обратиться в сельсовет с просьбой дать мне в аренду землю под дом?И они уже решат-давать или не давать?

Они должны оформить, поскольку на участке стоит дом.

[Ира28]

это я о том,что если землю оформить в собственность-то ни я,ни брат с мамой-мы её не унаследуем,унаследуем только дом.Правильно?В России есть папины племянники.Видимо они унаследуют.А если землю НЕ оформить в собственность - то я или мама с братом-можем унаследовать дом и оформить аренду участка.
Просто хочется оставить за собой этот участок с домиком.И оформлять его и продавать не хочется-он дорог нам.Вот и думаю,как это сделать...
А это точно,что они обязаны дать участок в аренду?А то скажут-забирайте свой дом и переносите куда угодно,а участок продадут другим?

[Ира28]

Папе оформили эту аренду на 49 лет 10 лет назад.И в случае смерти-срок аренды тоже заканчивается?Ведь так?То есть если я наследую дом,то надо заново просить в аренду землю под ним?
Скажите-а дарственная бывает с условиями-например что человек,получивший землю в подарок,не может её продать,заложить,завещать без например моего письменного согласия?