[Алерина]

Уважаемые юристы.
Ситуация следующая: арендатором земельного участка является ЮЛ1. Оплату за аренду этого земельного участка производит ЮЛ2. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить эти отношения. Можно ли заключить агентский договор, согласно которому Агент-ЮЛ1 (арендатор з/у) обязуется от своего имени, но за счет Принципала-ЮЛ2 оплачивать аренду земельного участка.
Буду благодарна за все комментарии, желательно со ссылками на закон.

[kos]

п. 1 ст. 313 ГК Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.
Насколько я понимаю просто вам должно ЮЛ-2 и поэтому вы хотите, чтобы ваш долг перед арендодателем оплачивали они???
Вам вообще достаточно направить арендодателю письмо об этом. А лучше всего прямо включите в текст договора это условие. вот и все

[Евгений Скобелкин]

Агентский договор не стоит использовать. Ведь по нему права и обязанности возникают у принципала, а не у агента. Получается Вы заключите мнимую сделку. Лучше соглашение об отступном, по которому ЮЛ-2 будет уплачивать арендную плату. При этом с арендодателем лучше заключить соглашение, о том что суммы поступающие от ЮЛ-2 являются платежом в счет арендной платы.

[Алерина]

Большое спасибо!!!