[Ангус Янг]

Добрый день!

Сразу модераторам - если в не тот раздел написал, то "перекиньте" туда, куда надо.

Соседи сверху залили.Каков перечень документов для подачи искового заявления?

Спасибо за ответ

[arseni]

Во первых, необходим акт осмотра квартиры , с указанием причин залива. Составляется с участием истца и представителями организации обслуживающей многоквартирный дом ( упраляющяя компания, ДЭЗ и т.п.) Далее оценка ущерба причиненного заливом ( независимая экспертиза). В случае отказа добровольно возместить ущерб, обращаетесь с исковым заявлением в суд. Перечень документов; исковое заявление,копия паспорта, копия правоустанавливающего документа на квартиру,акт осмотра квартиры, заключение независимой экспертизы,копии ответчику,квитанция об уплате госпошлины. Удачи

[Ангус Янг]

спасибо.
вопрос - заключение независимой экспертизы - какие требования к орг-циям, которые могут её производить?

[Ангус Янг]

И еще - вызов Ответчика на эскпертизу по оценке ущерба требуется?

[arseni]

Требования к оценщику установлены ст. 15 Федерального закона " Об оценочной деятельности в РФ". Оценщик может работать по договору у юридического лица или самостоятельно. Оценщик обязан страховать свою деятельность и быть членом одной из саморегулирующих организаций оценщиков и иметь документ об образовании. Т.е. по вашей просьбе он обязан представить вам документ об образовании, страховой полис, выписку из реестра организации оценщиков.

По поводу присутствия виновной стороны; обязательной уведомите его теллеграммой с уведомлением о месте и времени проведения осмотра квартиры оценщиком. Если не знаете данных, отправьте теллеграмму по адресу откуда произошел залив. После этого, оценщик произведет осмотр и оценку ущерба , даже если виновник не явился.

[rybin_av]

Сообщение от Ангус Янг

спасибо.
вопрос - заключение независимой экспертизы - какие требования к орг-циям, которые могут её производить?

arseni Вам привел идеальный список документов для подачи иска.
На самом деле Вы можете подать в суд иск, не имея никаких документов. Достаточно приложить к иску фотографию того места квартиры, которая потрадала от залива. И все. Для суда этого будет достаточно.
А уже в суде Вы можете ходатайствовать о проведении тех. экспертизы и т.п.
В принципе, если Вы с участием своей УО составите акт о том, что тогда-то при таких-то обстоятельствах произошло то-то, то это будет не лишним документом для суда.

[Ангус Янг]

По факту залива был составлен:

АКТ о заливе вышестоящей квартиры. Составитель - ГУП "Дирекция Единого Заказчика" (по месту жительства).

Приложением к нему идет:
Дефектная ведомость по факту залива. Составитель - тот же.

На основе этих документов составлена:
Смета на возмещение ущерба. Составитель: ООО "РЕМЖИЛСЕРВИС"

Данную организацию рекомендовало ГУП "Дирекция Единого Заказчика".

По-моему всё корректно.
Только вопрос - ООО "РЕМЖИЛСЕРВИС - не позиционируется как Независимая Экспертиза, и утверждает, что теперь вместо лицензии у них есть некий допуск на проведение сметно-счетных операций. При этом ГУП "Дирекция Единого Заказчика" рекомендуя ООО "РЕМЖИЛСЕРВИС, подтверждал, что суд по месту жительства без проблем принимает их (ООО "РЕМЖИЛСЕРВИСа) смету к рассмотрению на суде. Не будет проблем? Заранее спасибо за ответ

[Ангус Янг]

спустя 4 месяца суд вынес Решение (дата - 11.03).
Ответчик по нему должен возместить ущерб (45000 р.)

Ответчик написал заявление в суд на предоставление рассрочки. Дата - 16.03. Указав при этом, что 14.03 им был взят кредит на сумму 3 млн. руб. Просит назначить выплату - 500 руб в месяц.

Вопросы:

1. Какие рекомендации можете дать Истцу для ответного заявления?
2. Можно ли обратить внимание суда на особо циничные действия Ответчика и аппелировать к тому, что "почему бы было не взять кредит на 3 млн. 45 тыс. руб?

Заранее спасибо за ответ

[arseni]

Рассрочка исполнения решения суда предполагает его частичное исполнение, однако она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя часто на неопределенный срок. Таким, образом основания для предоставления рассрочки исполнения решения суда в соответствии со ст. 203 ГПК РФ должны носить действительно исключительный характер, т.е. быть такими, что будут препятствовать исполнению решения суда. На мой взгляд предоставление кредита на сумму 3 млн.р., говорит наоборот о платежеспособности, поскольку ни один кредитор не выдаст такой суммы кредита, не проверив имущественное и финансовое положение кредитуемого.
Думаю, что в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки будет отказано, но в любом случае у вас есть право на частную жалобу на определение суда по п.3 ст.203 ГПК РФ, если вас оно не устроит.

[Ангус Янг]

Спасибо за ответ!
Еще забыл упомянуть - Ответчик в связи с тяжелым материалным положением (после взятия в банке обязательства выплачивать порядка 70000 рублей в месяц) обозначил ежемесячный платеж по рассрочке - 500 руб!!!