[степанькова]

Рассказываю с начала. Моя мать в 1994 году приобрела участок под строительство дома. Дом был построен в период с 1996 по 1998 год. Завершилось строительство актом сдачи дома в эксплуатацию комиссии администрации Смоленского района. Дом поставлен на учет в местной администрации. Начисление налогов началось с 1999 года: и за землю и за дом. С 2000 года в доме прописаны дочь хозяйки и внук. С 2004 года прописан зять. В 2005 году зять выставляет дочь с внуком из дома на улицу. Приходится идти в суд и признавать его утратившим право пользования жилым помещением.
За это время прошли регистрацию в регпалате. Для регистрации потребовали новый акт ввода в эксплуатацию. Получили, но дату там указали тоже новую- 2005 год.
Бывший сват хозяйки дома( отец зятя) регулярно нам названивал и говорил, что собрал чеков на 500 тысяч, на 1 500 000 тысяч и т. д. Догнал сумму до 4 млн.рублей.
По решению суда бывший зять должен был освободить дом 1 апреля 1997 года. Дом оставили без электро. газо и водоснабжения. Выбили входные двери. Милиция на неоднократные заявления ни разу не отреагировала.
Осенью 2006 года бывший сват подал иск о признании необоснованного обогащения. Якобы дом строил за свои средства , а зарегистрировала сватья его на себя обманным путем.
Чеки предоставлены 2002-2004 годами. Договора с собственником земли нет, договора со строителями задним числом и на разные паспорта.
Сама судья Лукина С.В. сказала: отдайте им дом, иначе они вас затопчут.
Все показания наших свидетелей отметены. Пропуск исковой давности не смогли доказать, т.к. областной суд сказал, что право на дом возникло с момента регистрации в регпалате, а не с момента принятия дома комиссией.Решение взыскать как необоснованное обогощение 1 300 000 рублей.
Кассация-отказ, надзор-отказ, ВС-отказ.
Взыскатель обратился в суд с требованием передать ему половину дома.
Была проведена строительная экспертиза: дом разделить на две изолированные части нельзя.
Решение смоленского районного суда от 11 ноября 2010 года: отказать взыскателю на основании ст 446 гпк рф. Он подал жалобу и это решение отменили.
Решение от 5 мая 2011 год: изменить порядок и способ взыскания( порядок и способ не определялись первым решением) и передать взыскателю 45% дома. Кстати , в доме проживают еще 4 члена семьи у которых нет жилья( справки в суд предоставлены).
ВАШИ КОММЕНТАРИИ!!!!

[Лариса Пимонова]

Сообщение от степанькова

Завершилось строительство актом сдачи дома в эксплуатацию

степанькова, этот акт сохранился?

Сообщение от степанькова

Решение взыскать как необоснованное обогощение 1 300 000 рублей.

Выложите решение. Адвокат у Вас был?

[степанькова]

Конечно все акты в сохранности. Даже чеки на покупку земли. Постановление на предоставление участка под строительство.
Мы в 2008 году пытались пересмотреть решение по вновь открывшимся обстоятельствам. Сначала пошли в Смоленский районный суд и вызвали туда представителей отдела архитектуры. Но дело быстренько заглохло.
Пошли другим путем. Обратились по личным каналам в администрацию Смоленского района, чтобы они дали разъяснения по факту разночтения в документах: 1998 и 2005 годы ввода на один объект.
Такие документы были получены. Там говорится, что повторный акт к вводу в эксплуатацию не имеет отношение, а был выдан для регистрации в регпалате. И администрация просит считать реальной датой ввода 21 декабря 1998 года.
Так как перспектива обращения в Смоленский районный суд нам была ясна, мы отсылаем документы сразу в регпалату с требованием изменить дату в регудостоверении. Они отказывают и мы, уже в Ленинском суде г. Смоленска обжалуем этот отказ.
19 февраля 2008 года решением Ленинского суда г. Смоленска регпалата должна внести изменения в документы.
В апреле 2008 года получаем новое удостоверение и несем заявление в Смоленский районный суд по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. истцом в свое время были предъявлены денежные требования, то срок исковой давности по ним 3 года.
Акт ввода гласит, что право собственности наступило в 1998 году. а иск предъявлен в 2006, просим пересмотреть решение суда по сроку давности.
Проходит районный суд( нам отказывают), проходит кассация ( нам отказывают). Наш взыскатель присутствует на всех заседаниях.
1 сентября 2008 года он пишет заявление в Ленинский сул г.Смоленска о том, что решением от 19 февраля 2008 года об изменении даты ввода нарушены его права как третьего лица, уже выигравшего дела. Судья Макарова отказывает в рассмотрении( она еще не знает, что там сам Калинин занимается этим делом).
Кстати, в исковом заявлении он указывает, что не знал о существовании новых рег. документов и увидел, якобы, их только 28 августа 2008 года(не забываем, что он присутствовал на всех заседаниях районного суда и в кассации).
Кассационная жалоба взыскателя, конечно , удовлетворяется. Решение от 19 февраля отменяется!!! У нас нет новых документов!!!
Паралельно с этим пишутся жалобы в прокуратуру и СК. Но везде отказ. Следаки в открытую заявляют, что с областным судом вязаться никто не будет.
А адвокат у нас в первом процессе был. Она так была напугана, потом призналась, что жалобы в ЕСПЧ так и не ушли.
Кстати, у взыскателя адвокат Рубцова, жена председателя областной коллегии адвокатов и наша адвокатесса сказала, уже после судов, что ей неоднократно угрожали проблемами по профессиональной линии.
Сейчас у нас другой адвокат. С его помощью мы смогли разместить в прессе статьи о беспределе в смоленском суде. Пишем жалобы, но он уже не верит в победу. А нам деваться некуда.
Семья, которая лезет в наш дом, в 90-е активно занималась рекетом, так что хорошего ждать не приходится.
Что делать???

[степанькова]

решение суда 2007г

[степанькова]

решение суда 2007года(2)

[степанькова]

решение суда 2007 года(3)

[степанькова]

решение суда от 11ноября 2010года

[степанькова]

решение суда от 11ноября 2010года

[степанькова]

кассационное определение от 21 декабря 2010года

[степанькова]

решение суда от 5мая 2011года