[AndreyZikin]

Добрый день. Хотим купить квартиру, стоимость около 8 000 000 рублей. Но в связи с тем, что квартира в собственности менее 3 лет, продавцы в договоре купли-продажи хотят указать 1 000 000 рублей, а на остальную сумму ( 7 000 000 руб) написать обязательство о возврате денежных средств если сделка не состоится. Как быть в данной ситуации?

[mishanik]

Или не покупать, или уговаривать их заплатить налог, или соглашаться, но очень тщательно проверять все риски. связанные с покупкой.

[AndreyZikin]

В судебной практике обязательство имеет юридическую силу??

[mishanik]

Судебной практики по таким обязательствам еще нет.

[AndreyZikin]

Спасибо

[Настасья Филипповна]

AndreyZikin, это "проблемы" продавца, в случае чего, вернете только ту сумму, которая указана в договоре. Не соглашайтесь, хотя каждый сам считает, насколько он готов рискнуть.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от AndreyZikin

обязательство о возврате денежных средств если сделка не состоится.

AndreyZikin, бесспорной будет только сумма, указанная в договоре. С другой стороны, и ее не всегда получается вернуть "в случае чего".

Может, попробовать застраховать титул собственника. Страховщик проверит чистоту сделки и реально ее подстрахует, причем в Вашу пользу.

[Anderson21]

Как будет происходить передача денег через ячейку или?
________________________________________ ____________________
http://istrariel.ru/sc.php?q=Pri+pod...&f=REGISTRACIA