[imp_ua_ru]

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, порядок оформления сделки купли квартиры на территории РФ. Как сейчас в основном покупаю-продают квартиры в РФ, через агентства?
Слышал что деньги как-то можно в банк ложить, и после сделки покупатель может получить их. Интересуют детали. Спасибо.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от imp_ua_ru

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, порядок оформления сделки купли квартиры на территории РФ.

заключается договор купли продажи в простой письменной форме, предоставляются документы в рег. орган

Сообщение от imp_ua_ru

Как сейчас в основном покупаю-продают квартиры в РФ, через агентства?

кто как хочет

Сообщение от imp_ua_ru

Слышал что деньги как-то можно в банк ложить, и после сделки покупатель может получить их. Интересуют детали. Спасибо.

есть такое дело - деньги закладываются в банковскую ячейку, только вынимает их не Покупатель (?), а Продавец

[imp_ua_ru]

Добрый день, Katty-2009!
Благодарю вас за ответ.

Могу я купить квартиру исключительно по загранпаспорту? У меня сейчас нет общегражданского российского (внутреннего) паспорта, вследствие этой истории. Какие вообще документы нужны для сделки?

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от imp_ua_ru

Могу я купить квартиру исключительно по загранпаспорту?

не вижу препятствий, вы должны в рег. орган предоставить документ, удостоверяющий личность, к документам удостоверяющим личность относится, в том числе, паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, - для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.

[imp_ua_ru]

Кроме паспорта нужны еще какие-нибудь документы?
Смотрю, в РФ ввели Идентификационный номер налогоплательщика, он нужен для покупки квартиры?

[legal_adviser_surgut]

Кроме паспорта еще потребуется технический (вернее два кадастровых) паспорта, которые идут вместе с техническим паспортом на квартиру. Если тех.паспорту более 5 лет, то менять. Далее нужны акты приема-передачи квартиры, оплатить госпошлину.

ИНН не требуется.

[imp_ua_ru]

legal_adviser_surgut земляк привет от Пойковского.

С документами ясно, т.е. загранпаспорта для покупки квартиры достаточно.
А что с порядком оформления, как это происходит и какова последовательность действий? Интересуют тонкости, чтоб не натупить или не нарваться на кидалово.

[madam Rihter]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Кроме паспорта еще потребуется технический (вернее два кадастровых) паспорта, которые идут вместе с техническим паспортом на квартиру. Если тех.паспорту более 5 лет, то менять. Далее нужны акты приема-передачи квартиры, оплатить госпошлину.

ИНН не требуется.

В случае покупки "вторичного" жилья Кадастровый паспорт предоставлять не нужно, т.к. повторное предоставление технического описания объекта не требуется, если такое описание уже содержится в деле правоустанавливающих документов. Более того, на сегодняшний день в соответствии с Постановлением Правительства № 921 плановая инвентаризация исключена и поэтому срока действия технического паспорта не существует.

Для сделки купли-продажи квартиры необходимо предоставить:
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи;
- госпошлина (госпошлину необходимо оплатить Покупателю - за регистрацию права - 1000р.; А также и Продавцу и Покупателю - за регистрацию сделки - договора купли-продажи - сумма, разделенная на количество сторон, т.е.1000р на 2 - по 500 р. каждый;
- от Продавца: в случае наличия супруга - нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение квартиры; в случае отсутствия - нотариально удостоверенное завление об отсутствии зарегистрированного брака.

[Насыров Петр]

Сообщение от madam Rihter

нотариально удостоверенное завление об отсутствии зарегистрированного брака.

об отсутствии супруга, который мог бы претендовать на отчуждение (или приобретение) указанной квартиры.

Выписка о зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире или отсутствию оных - о ней не сказали.

[madam Rihter]

Сообщение от Насыров Петр

об отсутствии супруга, который мог бы претендовать на отчуждение (или приобретение) указанной квартиры.

Ну у нотариуса бланк данного документа поименован как "ЗАЯВЛЕНИЕ", а уж формулировка может быть разной, главное, что бы суть была не изменна)))

Выписка о зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире или отсутствию оных - о ней не сказали.

Да-да. Так точно-с!