[Intra]

Доброго времени суток.
Голову ломаю, что можно сделать в следующей ситуации. Может кто свежую мысль подкинет.
Есть строительный кооператив. Члены правления кооператива в 2001 г. заключают договор с председателем кооператива о долевом участии в строительстве за услуги председателя - по получению разрешения на строительство, ввод дома в эксплуатацию ему передают право на 3 квартиры после завершения строительства.
Председатель разрешение не получает, дом и ныне не введен в эксплуатацию, в августе 2010 введена процедура банкротства. Однако, в 2010 г. председатель подает иск о призании за ним имущественного права на квартиры после того, как они будут построены. Суд выносит решение о признании за ним имущественного права собственности на квартиру после ввода дома в эксплуатацию. От конкурсного был встречный иск о признании договора незаключенным вследствие невыполнения обязательств со стороны председателя. В удовлетворении встречки отказано.
Реально председатель, ничего не сделав, получил на деньги членов кооператива квартиры путем сговора с председателями правления, которые, в свою очередь, тоже получили по такой же схеме квартиры.
На мой взгляд, надо подавать заявление по 149 УК РФ, но зная, как работают наши органы, сомневаюсь в постановлении в итоге приговора.
Вопос в следующем: что в такой ситуации возможно сделать, в рамках гражданского судопроизводства, если:
1. вступило в законную силу решение о признании имущественного права;
2. В иске о признании договора незаключенным отказано.
3. Решение о наделении полномочий членам правления подписано неуполномоченными лицами;
4. Акт приема-передачи выполненных работ председателем фиктивен, так как работа не выполнена.

Если честно, я не вижу ничего, кроме мошенничества, есть иные мнения?

[mishanik]

Договор долевого участия зарегистрирован?

[Intra]

2001 год - нет, конечно.

[mishanik]

Да точно...
Может попробовать иск о расторжении договора? Раз он не подлежал регистрации, то заключен.
Если договор впоследствии не исполнен, нарушен, то это основание для расторжения согл. ст. 450 ГК ... Опять же не знаю всей ситуации.

Иск, насколько понимаю, должен заявляться конк. управляющим.


Других свежих идей правда нет...

[Intra]

Спасибо за участие, mishanik!
По 450 ГК не пройдет, вступило в законную силу решение о признании по этому договору права собственности после ввода дома в эксплуатацию.

[mishanik]

Ну тогда вообще идей нет..
Взыскание с председателя правления чего-то (причиненного ущерба?) и обращение взыскания на квартиру?... Фантазии правда не хватает..