[wingedmike]

После заключения договора купли-продажи дачного участка (земельный участок + жилой дом) продавец заявил, что в договоре не указан хозблок (сарай, проще говоря), который также находится на данном участке. Продавец утверждает, что вследствие этого не согласованы существенные условия договора, а потому он недействителен.
Мы считаем совершенно иначе. Скажите, кто из нас прав?
Спасибо.

[Universal]

Думается так, если право собственности на сарай не зарегистрировано в Россреестре пусть продавец не трепыхается. Покупателю совет в этом случае определить сарай на который ссылается по всей видимости хитрый продавец как временную постройку ( нужно мнение специалистов бти). И тогда прицепиться будет сложней. Кроме того постройка однозначно имеет вспомогательное назначение по отношению к жилому дому основному строению и соответственно здесь нужно посмотреть нормы ГК основная вещь. И вообще закон о дачной амнистии может быть и хороший но и некоторые злоупотребляют. Но к нашей теме готов обсудить в этом случае 35 ст. ЗК РФ, закон о регистрации, градостроительный кодекс. Но нужны люди знающие БТИ.