[Sova Mudraya]

Всем доброго дня!
Имеется объект культуры и отдыха в Подмосковье. Расположен в нескольких метрах от съезда с магистрали. Земля в собственности, все в порядке.
Приходит Автодор и говорит: платите деньги за съезд с дороги, т.к. эта земля у нас в аренде и Вы обязаны принять ее в субаренду со всеми вытекающими последствиями. Не согласны - закроем съезд, демонтируем асфальто-бетонное покрытие.
Изучила НПА. Выяснилось, что Автодор действительно имеет право сдавать в субаренду свои з/у для размещения на них объектов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием.
Более того, этим съездом пользуются и другие лица, проселочная дорога уходит дальше.
Что можно в этой ситуации посоветовать?

[Денис1981]

Сообщение от Sova Mudraya

Более того, этим съездом пользуются и другие лица, проселочная дорога уходит дальше.

так как дорого бесплатная ей все могут пользоваться, читайте закон о дорожной деятельности (о дорогах).
Почему же вы тогда должны платить арендную плату, а пользоваться будут все кто ездит по этой дороге.

[BoBaH]

ИМХО, если вынудят взять в субаренду, можете ставить шлагбаум и взимать плату за проезд.

[Денис1981]

Сообщение от Sova Mudraya

Выяснилось, что Автодор действительно имеет право сдавать в субаренду свои з/у для размещения на них объектов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием.

А вы какой объект разместили (построили) на зем.участке находящийся в их пользовании (аренде) и управлении? Съезд как-то не очень подходит под эту формулировку.

[Sova Mudraya]

Сообщение от Денис1981

А вы какой объект разместили (построили) на зем.участке находящийся в их пользовании (аренде) и управлении? Съезд как-то не очень подходит под эту формулировку.

В том то и дело, что на их участке мы ничего не строили. Просто съезд с дороги ведет к нашей гостинице.
Но, в общих чертах, я поняла, что моя позиция в этом вопросе совпадает с мнением ПРОФЕССИОНАЛОВ (я не имею ввиду Автодор)
Спасибо всем, будем отбиваться!

[Денис1981]

Сообщение от Sova Mudraya

Просто съезд с дороги ведет к нашей гостинице.

Как я понял съезд с дороги (шоссе) это примыкание другой дороги (второстепенной, местного значения), а ваша гостиница стоит рядом.
Хотя надо изучать конкретные НПА по этому вопросу, чтобы отбиваться успешно от них, в том числе в суде, если на вас подадут иск.

Так для общего развития, а ваш участок под гостиницей имеет какую категорию земель и вид разр.использования?

[Sova Mudraya]

Сообщение от Денис1981

Как я понял съезд с дороги (шоссе) это примыкание другой дороги (второстепенной, местного значения), а ваша гостиница стоит рядом.
Хотя надо изучать конкретные НПА по этому вопросу, чтобы отбиваться успешно от них, в том числе в суде, если на вас подадут иск.

Так для общего развития, а ваш участок под гостиницей имеет какую категорию земель и вид разр.использования?

Руководство приняло решение договариваться миром.....
По результату отпишусь