[Mаруся]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, каким образом можно решить следующую ситуацию:

Есть расписка с крупной суммой долга. Против должника выиграно судебное разбирательство. Идет исполнительное производство.
За время исполнительного производства выяснилось следующее:
- Вся недвижимость (несколько квартир в Москве) оформлялась на жену
- Ни на мужа, ни на жену записей в налоговой не существует (т.е. официально нигде не работали, налоги не платили)
- Сразу же после того, как было выиграно судебное разбирательство против должника, супруга перечислила все свое недвижимое имущество на третьих лиц и по обоюдному согласию супруги развелись.

Т.е. на данный момент, фактически, оба бывших супруга - "бомжи".

Всвязи с тем, что супруги нигде не работали (официально), и тем не менее по их банковским счетам проходили очень крупные суммы денег, а также покупалось совместное недвижимое имущество, сейчас будем подавать в суд на жену в качестве соответчика.

Но вот есть ли способ анулировать перевод недвижимого имущества на третьих лиц? Или анулировать продажу квартиры?
Или все это может относиться только уже к УК?

Заранее большое спасибо!

[selenochka]

в момент вынесения судебного решения недвижимость еще была оформлена на жену,как я понимаю,и супруги еще состояли в законном браке?

[Mаруся]

Все верно, selenochka. На момент вынесения решения они все еще состояли в браке и имущество было оформлено на супругу.

[selenochka]

так а в чем проблема-то?на момент вынесения судебного решения квартира находилась в режиме совместной собственности супругов,доля в которой принадлежит должнику.Уже на этом основании он не м.б. "бомжом".

[Mаруся]

Да, selenochka, ситуация вообще сложная.. Теперь уже и у бывшей жены ничего не осталось. За 2 года полностью "избавились" от всей недвижимости..
Скажите, а можно вообще аннулировать дарственные или сделку купли-продажи? Если еще не истек срок исковой давности?

[selenochka]

а на каком основании вы собираетесь ее аннулировать(куплю-продажу)?

[Mаруся]

Я не знаю на каком основании.. Может подскажете?

Думаю, что если человек раздарил все свое имущество, всвязи с чем стал банкротом и не может платить по счетам, то здесь можно подать на аннулирование сделки из-за "мнимости сделки", а также дарственную можно аннулировать если ИП стало бакротом и не может платить по счетам..
Я не юрист - это только то, что я в гк рф вычитала.
Если вы знаете, как правильно действовать, подскажите, пожалуйста.

А то в конечном итоге все действия должника и его супруги попадают только под УК, а вот деньги свои получить обратно довольно таки затруднительно получается..

[selenochka]

в любом случае,если есть решение суда,то вы должны "нажимать" на пристава. И всю информацию,по поводу сделок с имуществом этих людей,вы сообщайте приставу. Если работа пристава малопродуктивна-жалуйтесь в вышестоящий орган ФССП и органы прокуратуры.помогает.

[selenochka]

Mаруся, Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна-ст. 170 ГК.Если сумеете доказать в суде,что перерегистрация недвижимости на других лиц-фактически мнимая сделка,то подавайте исковое заявление о призаннии сделки недействительной,если,конечно,3 года не прошло.