[Avgusti]

Акт о заливе квартиры составляла управляющая компания и он будет признан незаконным - нарушен срок составления, подложная подпись сотрудника УК ("раскололся"), не описаны повреждения.
Ответчик - эта же УК. УК составила акт так, чтобы с неё ничего не взыскали.
Отчет оценщика и смета восстановительного ремонта составлены на основании акта, а, значит, тоже незаконные.

За несколько дней до залива собственники сделали ремонт и имеются чеки; свидетельница, с кем покупали материалы и везли домой, и она же участвовала в ремонте (это одна из дочерей исца); еще свидетели, подтверждающие, что делался ремонт до залива, есть свидетели повреждений. Расчет необходимых средств на ремонт сделали сами и разумность подтвердили роасценками от строительных организаций.
Судья дала понять, что ничего не присудит.

Разве не существует альтернативы отчету оценщика и смете?

Есть ли судебная практика по взысканию ущерба без отчета оценщика и сметы?

[SPb12]

Такой судебной практики не попадалось.
Свидетели они не специалисты, мало ли что они говорят, зачем вам понадобилось делать ремонт в своей квартире.

[Avgusti]

Понадобилось делать ремонт, т.к. 8 лет не делали. Никто заранее не знал, что стояк холодной воды может прорвать.

УК специально составит неправильно акт, и никак ущерб не взыскать с неё. А может и совсем не прийти акт составлять.