[gulya]

Я являюсь собственником 1/3доли зем.участка.Могу ли её продать?

[Амир75]

кто то мешает? Можете, как и любые права на имущество.
ЗК РФ Статья 25. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

[Денис1981]

И не забудьте про ст.250 ГК РФ - преимущественное право покупки доли у ваших собственников (собственников других 2/3 долей). Сперва им нужно предложить купить за определенную цену (заказное письмо с уведомлением), если откажутся или промолчат, через месяц продаете любому другому лицу. Для участка из земель сельхозназначения свои особенности.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

[gulya]

Сообщение от Амир75

кто то мешает?

Увы,брат,который настаивает,чтобы я подарила долю т.к он проживал в дачном котедже на этом участке и всё устроил для себя.На этом участке есть ещё гараж,но эти существующие ограничения(обременения)права:не зарегистрировано.После смерти котедж сгорел.А земельным участком брат пользуется полностью и машиной,в которой тоже 1/3доля моя.Настаивает,угражает(угрозы есть в письменной форме),чтобы я подарила всё ему,основываюсь на том,что мы мусульмане и он как-будто смотрел за отцом,который никогда не жил с ним.

[Денис1981]

Сообщение от gulya

На этом участке есть ещё гараж,но эти существующие ограничения(обременения)права:не зарегистрировано.

Это не ограничения (обременения), с чего вы это взяли. Участок зарегисрирован в ЕГРП, жилой дом (жилое строение) тоже, всё гаражи и иные хоз.постройки в таком случае не регистрируются. Раньше, несколько лет назад, в свидетельстве выдаваемом в росреестре указывали по мимо дома и иные постройки в виде соответствующих литер: Г1, Г2 и т.п. А теперь от этого отказались, по вполне понятным и разумным причинам (в кад.паспорте дома, на втором листе (схеме) отображаются все объекты находящиеся на участке и все они вносятся в ЕГРОКС.
Каких-либо законных препятствий продать долю участка у вас нет, только семейные (личные), а это уже не к юристам вопрос. Находите покупателя, составляете договор к.п. и относите его в росреестр, предварительно известив брата по правилам ст.250 ГК РФ.
Машину вы также можете поделить по суду. Например так, брату сам автомобиль, а вам денежная компенсация вашей доли (1/3) от его рыночной стоимости, разумеется оценку автомобиля нужно сделать.