[Валентина Балухтина]

Как не остаться без жилья при дележе наследства?

[Валентина Балухтина]

здравствуйте! помогите, пожалуйста! у меня очень страшная ситуация. я вышла замуж в 1989 году.с 1990 года из-за отсутствия жилья, мы стали жить с моими родителями .у нас родились трое детей, на данный момент все совершеннолетние. с мужем сейчас в разводе. я с детьми время живём с родителями.в 2002 году умерла моя мама.мы остались впятером: мой отец, я и трое моих детей. у моих родителей нас пятеро детей. когда мы с мужем расстались, родители объявили, что будут помогать мне растить детей. это не понравилось моим сёстрам и брату, так как они всегда пользовались материальною помощью родителей.у нас начались ссоры. сёстры старались меня выгнать из родительского дома, когда отец лежал в больнице. отношения с сёстрами сошли к минимуму. отец мой участник великой отечественной войны.выдали удостоверение участника, не ветерана, так как не участвовал в боевых действиях.с 2007 года мы стали готовить документы, чтобы отцу выдали сертификат на приобретение жилья.в течение трёх лет мы собирали эти документы, обновляли по 2 раза в год.хочу отметить,что документы (различные справки, в том числе и справки о том, что ни я , ни мои дети не имеют жилья).отцу одному из первых в нашем посёлке выдали сертификат на жильё, так как учитывались те факты, что с отцом проживаю я с детьми и мы не имеем жилья.следует сказать, что жилая площадь домика, где мы проживали-28кв.м. собственником жилья является отец.возможно,если бы отец проживал один,сертификат ему выдали бы позже.сертификат на жильё отец получил в конце февраля 2010 года.с трудом купили 3-х комнатную квартиру, сделали ремонт,на который ушли деньги отца и мои. в сентябре переехали. в апреле 2011 года отец умер.последнюю неделю он уже не вставал с постели.все дети отца знали об этом, но никто его не навестил.я никогда с отцом не разговаривала о том, чтобы он оставил мне и моим детям жильё в наследство, думала несколько раз,а сказать не решалась.решилась только в последние дни его жизни. на что отец мне ответил, что будете здесь жить и никто вас не выгонит.я отцу говорила, что есть законы по которым его жильё будет делится на всех его пятерых детей. через два дня после этого разговора (нверное отей всё обдумал и чувствовал, что ему не долго осталось)сказал мне, чтобы я вызывала нотариуса.мы только успели оформить заявку на наследство в бти (как нам сказала нотариус), отца не стало.теперь в настоящее время брат и сёстры оформили у нотариуса свои доли наследств.осталась 1/5 моя доля не оформлена(у меня нет денег, я осталась без работы, почти без средств к существованию). старшие дети немного помогают, окончили в своё время колледжи, работы у них пока малооплачиваемые. младший учится в университете, подрабатывает, я пока материально не могу ему помочь.брат и сёстры подали на меня в суд о выселении из квартиры.домик отца старый, где мы раньше жили, для жилья не принадлежит (в аварийном состоянии).были уже на беседе в суде, через неделю судья мне предложила подать встречный иск. денег на адвоката у меня нет.как мне поступить в этой ситуации? кк оформить надлежащий иск? на переговоры с сёстрами идти бесполезно, они настроены продать квартиру, выселив меня.помогите, пожалуйста!!!

[Настасья Филипповна]

Валентина Балухтина, после смерти отца вы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства? Если да, обязать вас оформить никто не может.
Выкладывайте исковое, вы не пишите на каком основании вас выселяют.

[Валентина Балухтина]

Настасья Филипповна
Уважаемая Настасья Филипповна,после смерти отца я обращалась к нотариусу,нужно было проплатить определенную сумму,а так как я без работы и работу в нашем поселке найти невозможно,денег у меня конечно нет.
Так и осталось не оформлено наследство на меня.А выселяют меня,по той причине,что брат и три сестры имеют 4/5 доли в собственности той квартиры,где мы проживаем.
Спасибо вам,что не оставили без внимания мою просьбу.

[Teona199]

Ситуация: в 2006 году умирает гражданка Н, есть 3 наследника 1 очереди: её отец (не муж), сын и дочь. На момент смерти с ней проживал и был зарегистрирован её сын, т.е. принял наследство, также он единственный подал заявление нотариусу о выдаче нас-ва (кв-ра и вклады)и по истечении 6 месяцев благополучно получил вклады по св-ву, а квартиру сразу переоформлять на стал. Остальные 2 наследника к нотариусу не обращались. В 2010 году он (неследник, принявший наследство) умирает, у него есть единственный наследник 1 очереди - уже его несовершеннолетний сын (с женой, к тому времени уже в разводе). Бывшая жена, от имени несовершеннолетнего сына, обращается к нотариусу для получения наследства. В это же время, наследники гражданки Н, изъявляют таки желание, получить причитавшиеся бы им доли наследства, и, соответственно, обращаются в суд. Суд запрашивает у нотариуса наследственное дело и на суде звучит, что якобы сын гражданки Н подал заявление только на вклады (ну и что?). И, дальше самое интересное - суд выносит решение, признать право собственности всех троих наследников гражданки Н, в 1/3 доле каждый!!! Может есть у кого иное мнение (чем у суда)? Очень хотелось бы его услышать. Спасибо

[Настасья Филипповна]

Валентина Балухтина,
Юридически вы приняли наследство, оформить можете хоть через 20 лет. Я не вижу оснований для вашего выселения, поэтому и прошу вас выложить исковое, можете напечатать. На чем основаны их требования? Нужна конкретика.

[Валентина Балухтина]

Исковое заявление о выселении
19.04.2011 года умер (ФИО отца),что подтверждается свидетельством о сметри (копию прилагаем)
После его смерти открылось наследство на следующее имущество: 3-х комнатной благоустроенной квартиры по адресу: -------------;
земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу:-------------.
Мы, как наследники первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 18.11.2011г. получили свидетельства о праве на наследство по закону (копии прилагаем).
23.01.2012г. мы зарегистрировали своё право собственности на наследуемое имущество в регистрационной службе, что подтверждается свидетельствами о праве (копии прилагаем).
Ответчица является так же наследником первой очереди, но до настоящего времени к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась и право собственности на наследуемое имущество не имеет.
В настоящее время мы желаем распорядиться наследственным имуществом, именно продать 3-х комнатную квартиру.
Ответчице предлагается оформить наследство на 1\5 доли квартиры и продать данную квартиру.
Ответчице так же предлагается выселиться из данной квартиры ,снятся с регистрационного учета и вселиться наследуемый жилой дом по адресу:--------------,где он ранее проживала и была зарегистрирована.
Ответчица на наши предложения отвечает отказом и уклоняется от общения с нами для решения вопроса по существу.
Ответчица незаконно зарегистрировалась в квартире после смерти нашего отца.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ,
Просим:
1.Выселить Балухтину Валентину Николаевну из квартиры по адресу:---------------- с предоставлением ей жилого помещения для проживания по адресу:-------------
Подписи: Самойлова Надежда Николаевна,Верц Любовь Николаевна
Приложение:
1.Квитанция об оплате госпошлины на 1л
2.Копии документов на 6 л
3.Копия иска с приложением для ответчика на 3 л




Вот такое исковое заявление,по понятным причинам не указала фамилию отца и адреса.Хочу отметить,что в данном исковом заявлении не верно:
1.Дата смерти отца,фактическая дата смерти 8.04.2011г
2.Регистрация/прописка в данной квартире законная.После получения искового заявления я сразу же обратилась в регистрационную службу к начальнику,где он меня успокоил и сказал,что регистрация произошла при жизни отца,по его согласию,что подтверждается его подписью.
3.Здесь явная ложь,что я не иду с ними на контакт,предложений мне от них не поступало,только требование отдать документы на дом и квартиру.

Хочу отметить,что в квартиру я и мои дети вселились вместе с отцом (т.к ранее вместе проживали)и по желанию отца.И в то время отец оформил на меня доверенность на продажу дома где мы ранее проживали.Следовательно,желание отца это продать дом,а чтобы мы остались жить в квартире.Хочу ещё пояснить,что в настоящее время дом находится в полуразрушенном состоянии,саманная землянка без фундамента,а земельный участок на половину-солонец.
Уважаемая Настасья Филипповна обратите пожалуйста внимание,жду ответа.Заранее благодарна.

[Настасья Филипповна]

Валентина Балухтина, ранее вы писали, что обращались к нотариусу.
Если нотариус не принял официально от вас заявление о принятии наследства, то варианты ваших действий:
1.Подаете отдельное заявление об установлении факта принятия наследства
2.Подаете отдельное исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Здест надо оплатить госпошлину, исходя из инвентаризационной стоимости.

Доказывать практически ничего не надо, т.к. вы проживаете в спорной квартире.
В зависимости от выбранного варианта (я бы остановилась на 2), обращаетесь в суд. А по процессу о выселении, заявляете ходатайство, дело будет приостановлено до разрешения по существу требований об установлении факта...

Определяйтесь, образцы иска/заявления/ходатайства я вам вышлю.

[Валентина Балухтина]

Очень благодарна Вам, Настасья Филипповна! Я правильно поняла, что с первым заявлением нужно обратиться к нотариусу, а со вторым в суд? И у меня ещё вопрос: могу ли я, учитывая вышеуказанные факты (совместное проживание с отцом и т.д.)отсудить квартиру или получить большую долю?

[Валентина Балухтина]

Вышлите пожалуйста образцы иска/заявления/ходатайства...очень жду!
Спасибо!