[Кайзер]

Здравствуйте. При утверждении границ образованного участка были получены возражения. Возражения внесены в акт согласования. Но участок несмотря на это был поставлен на кадастровый учет. В возражениях указанно, что: новый участок будет располагаеться на фактически используемой земле (она не огорожена) и что новый участок расположен в прибрежной полосе.
Является ли это основанием для обжалования постановки участка на кадастровый учет. Если есть ссылки на судебную практику, киньте.

[Амир75]

Вопрос, кто утверждал границы и каким решением в порядке какой ст. ЗК? (утверждена схем образования з.у. на КПТ? Кто и кому давал возражения?

[Кайзер]

Проводилось утверждение границ образованного участка в соответствии со ст.ст.39, 40 № 221-ФЗ Закона о государственном кадастре недвижимости. Возражения были у владельцев смежных неразмежованных участков.

[Амир75]

Вы не ответили на вопрос! Что являлось первоисточником начала кадастровых работ по изготовлению межевого плана?
Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412
"Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"
23. В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются:
1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);
2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
3) документация по планировке территории (проекты межевания территорий);
4) утвержденные органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий;
5) утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;
6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства;
7) решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;
8) вступившие в законную силу судебные акты;
9) иные предусмотренные законодательством документы.

[Кайзер]

Земля муниципальная, заказчик работ по межеванию физическое лицо. Затем схема расположения участка была утверждена постановлением администрации муниципального района, с учетом публичных слушаний по материалам уже проведенного межевания. Основание ст.30 ЗК РФ. На основании этого же постановления администрации участок был поставлен на кадастровый учет.

[Амир75]

Сообщение от Кайзер

В возражениях указанно, что: новый участок будет располагаеться на фактически используемой земле (она не огорожена) и что новый участок расположен в прибрежной полосе.

поздно пить баржоми если прошли публичные слушания и утверждена градостроительная документация (проект межевания территории). И основания у Вас корявинькие - факт заборов и использования без правоудостоверяющих документов есть адм нарушение а не основание для требований.

[Кайзер]

Какая градостроительная документация? Какими публичными слушаниями можно подвинуть границы участка? На слушаниях определялся вид использования участка и его площадь. При утверждении межевого плана проигнорированы возражения по согласованию границ. Согласования в силу закона являются обязательными.
Вопрос в том что: являются ли эти возражения обоснованными (при всех перечисленных условиях) и примет ли их суд. Или этот спор не будет признан спором по границам участка и возражения проигнарированы правомерно.

[Денис1981]

Сообщение от Кайзер

Вопрос в том что: являются ли эти возражения обоснованными (при всех перечисленных условиях) и примет ли их суд. Или этот спор не будет признан спором по границам участка и возражения проигнарированы правомерно.

Все это будет основанием признать межевание недействительным, только если сосед, который написал в акте согласования границ участка возражения является правообладателем смежного участка, т.е. у него есть правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на свой участок и эти участки граничат!, а значит с ним обязаны были согласовать границы участка, и если он написал возражения, то возник спор по границе и данный спор разрешается в судебном порядке по иску об установлении границ.

[Кайзер]

Сообщение от Денис1981

возник спор по границе и данный спор разрешается в судебном порядке по иску об установлении границ.

Это все понятно. Меня интересует ПРАКТИКА рассмотрения подобных споров. Если можно ссылки или номера дел.

[Кайзер]

Ну что практики ни у кого нет? Поделитесь.