[Permyakova300388]

Добрый день. Я запуталась в сложившейся у нас ситуации, может кто сталкивался на практике подскажите пожалуйста.
У нас ООО, в качестве вклада в уставный капитал поставили квартиру, перевели ее в собственность ООО, но в деятельности квартира не используется и не будет использоваться, т.е. согласно п.4 ПБУ 6/01 как объект основных средств ее поставить нельзя. Каким образом отразить данную ситуацию в балансе?
И еще не понятно как быть с налогом на имущество, нужно ли нам по этой квартире платить налог и отчитываться, учитывая что после регистрации в течение месяца мы находились на ОСНО, а потом начали осуществлять деятельность, подпадающую под ЕНВД?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Permyakova300388

отразить данную ситуацию в балансе?

В балансе фигурирует денежная оценка квартиры. Или нет?

Сообщение от Permyakova300388

как быть с налогом на имущество,

4. Уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом), налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом)- статья 346.26 НК РФ. Т.е. поскольку квартира в облагаемой ЕНВД деятельности не используется - платить и отчитываться по налогу на имущество надо: Налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают налоги и сборы в отношении данных видов деятельности в соответствии с иными режимами налогообложения, предусмотренными настоящим Кодексом.

[Permyakova300388]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

В балансе фигурирует денежная оценка квартиры. Или нет?

у Уставе денежная оценка, а в баланс не знаю как ее поставить. И еще дело в том что эта квартира вообще ни в какой деятельности не используется.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Permyakova300388

а в баланс не знаю как ее поставить

так и поставить как объект собственности (не как ОС, т.к. не используется), раз уж

Сообщение от Permyakova300388

перевели ее в собственность ООО

[Permyakova300388]

Сайкин Кирилл Андреевич, спасибо большое, теперь поняла, как всегда раньше времени начала панику наводить.

[Permyakova300388]

Возник еще один вопрос, т.к. мы квартиру не относим к объекту основного средства, то и амортизацию на нее начислять не можем, т.е. налог на имущество каждый раз исчисляем и уплачиваем с полной стоимости квартиры?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Permyakova300388

т.е. налог на имущество каждый раз исчисляем и уплачиваем с полной стоимости квартиры?

Получается так

[Permyakova300388]

Кирилл Андреевич, еще раз спасибо, очень выручили!

[Permyakova300388]

п.1 ст. 374 НК - Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2008 N 108-ФЗ, от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
П.4. ПБУ 6/01 - Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Исходя из вышеизложенного недвижимое имущество (квартира) полученная ООО в качестве вклада в уставный капитал согласно ПБУ 6/01 не относится к объекту основных средств, в балансе мы ее поставим в строку 1170 "Прочие внеоборотные активы", а согласно п. 1 ст.374 НК РФ объентом налогообложения налогом на имущество является имущество, относящееся к объектам основных средств. Т.е. квартира не относится к объекту налогообложения по налогу на имущество. Я правильно понимаю статью НК РФ и ПБУ 6/01, или есть еще что-то, что я упустила?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Permyakova300388

есть еще что-то, что я упустила?

пункт 5 указанного ПБУ, безусловно относящий здания к ОС (в одном из предыдущих постов я тоже этого не учел)

5. К основным средствам относятся: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

http://www.consultant.ru/online/base...W;n=111056#p34