[Безгинова Надежда]

Каким способом можно выселить квартирантов.
Мы с мужем и двумя детьми проживаем в 3х комнатной квартире на подселении у всех хозяев комнаты приватизированные. Одна хозяйка впустила квартирантов первое время мы старались смериться с шумными и наглыми соседями, но уже как третий год живут сил больше нет. Просили хозяйку сменить квартирантов, так как их четверо очень тяжело в одной квартире ужиться и почему то они оказались правы мы не можем спокойно принять дашь, пользоваться кухней, они нам уже все наши ваши переставили как им удобно мол хозяйка сказала вот это ноша половина кухни у нас комната больше значит и пав больше и убрали наши столы в другую сторону пока нас дома не было, теперь им не нравиться что холодильник стоит рядом с их шкафами хотят передвигать, стучаться в ванную, оскорбляют приводят посторонних людей на время пожить. Не смотря на все это хозяйка отказывается их выселять говорит имею полное право без вашего согласия сдавать комнату и пусть хоть сколько человек там проживают, они мне мол хорошо платят, а устраивают они вас или нет все равно. Наш участковый тоже ни чего не может решить сказал обращайтесь в суд мол за оскорбление есть статья, и заявления от нас не принял мы расстроились и больше не куда ходить не стали. Подскажите как нам быть.

[Света жжж]

Сообщение от Безгинова Надежда

Мы с мужем и двумя детьми проживаем в 3х комнатной квартире на подселении у всех хозяев комнаты

Не понятно У Вас сколько комнат ? У Вас комнаты муниципальные?

[Mara]

Безгинова Надежда, можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Ведь у Вас коммунальная квартира, правильно? Комната соседки приватизирована, она имеет право сдавать ее в найм.
А вот заявление участковый не брать не имеет права. Отсылайте почтой, ценным письмом с уведомлением и описью вложения.

[Безгинова Надежда]

Света жжж, У нас одна комната. Еще в квартире проживает Бабушка у нее тоже свая комната а в третий комнате хозяйке нет она уехала и комнату сдает.
В ее комнате размером 12.5 кв.м проживают 4 чел, они не прописаны не регистрированы в данной квартире, мужчина дагестанец женщина татарка тети от другого брака, у них даже в городе ни где прописки нет они прописаны в Чаду.
И мы опасаемся с ними жить как хозяйка может сдавать комнату не понятно кому, они что-нибудь возьмут и уйдут потом где их искать.

[Безгинова Надежда]

Mara, В ее комнате размером 12.5 кв.м проживают 4 чел, они не прописаны не регистрированы в данной квартире, мужчина дагестанец женщина татарка тети от другого брака, у них даже в городе ни где прописки нет они прописаны в Чаду.
И мы опасаемся с ними жить как хозяйка может сдавать комнату не понятно кому, они что-нибудь возьмут и уйдут потом где их искать. Не ужели это все не важно для хозяйки они работают она в магазине у частников он водителем они даже мед осмотр не проходят мало ли что у них может быть ,а у меня дети маленькие по квартире бегают руками все трогают, а этот дагестанец в уличной обуви по квартире ходит и попробуй что-нибудь скажи орет руками машет, дверьми хлопает даже не смотрит что у меня дети все видят ему все равно. Может быть все-таки можно за что-нибудь зацепиться и сменить квартирантов на русских.

[Элиот]

Комната соседки приватизирована, она имеет право сдавать ее в найм, только если этот договор найма законным образом оформлен, либо у нотариуса, если срок меньше года, или в ФРС, если срок аренды больше года, так же уплачивает налоги, от приобретенной выгоды.
Пишите заявление участковому, если не берет, отсылайте почтой, ценным письмом с уведомлением и описью вложения.Обратитесь в ФМС, у них нету регистрации, может быть и гражданства нету. Если участковый не отреагирует на заявление, обратитесь к начальнику ОВД к которому он прикреплен. Если же так же неподействует, обращайтесь в прокуратуры, с жалобой на бездействия сотрудников милиции.

[Света жжж]

Самый простой способ избавления, это поменять замок.
И не пускать их в квартиру. Если у них нет регистрации или договора, то попасть в квартиру они смогут только с хозяйкой. Если ей не лень каждый день приходить вместе с ними. В противном случае она обязана их зарегистрировать.
А как только она их зарегистрирует можно подавать в суд на ущумление прав проживающих т.к. в этой комнате одна собственница и места общего пользования расчитаны только на 12м.

[Mara]

если срок меньше года, или в ФРС, если срок аренды больше года, так же уплачивает налоги, от приобретенной выгоды.

Это не аренда. Это найм. Договор найма заключается на срок до пяти лет и не подлежит государственной регистрации.
Тема постоянная. И всех понять можно. Но соседка имеет право сдавать в найм свою комнату. И ничего с этим сделать нельзя. Ст. 30 ЖК. Права собственника.

[Безгинова Надежда]

Mara, Большое спасибо за ответы вы мне очень помагли. Есть еще вопрос у меня в комнате стоит камера маленькая для интернета замок в двери сломался и я иногда включаю ее на всякий случай ну и бабушка присматривает если кто приходит. Вообще есть запись где женщина соседка зашла в нашу комнату что - то смотрела толи новый наш ремонт толи просто любопытно стало, но ни чего не пропала она просто смотрела потрогала некоторые вещи и ушла. Это было неделю назад мы им ни чего не сказали ждем пока, может они не раз к нам уже заходили. Какое наказание им грозит за это.

[Mara]

Безгинова Надежда, думаю, что никакого, ведь ничего, в итоге, не пропало, хотя она и зашла в чужое жилище. Можете в качестве превентивной меры написать на нее заявление в милицию, указав, что имеется видеозапись с камеры, которая установлена в Вашей комнате. Может, ее и ее друга-сожителя-супруга это на время утихомирит..