Закрытая тема

 

Опции темы
Старый 08.10.2009, 00:26   #1
Сергей.63
Пользователь
 
Аватар для Сергей.63
 
Регистрация: 23.03.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 117
Благодарности: 19
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях

Сергей.63
По умолчанию

У должника земельный участок с расположенным на нем жилым домом (все в собственности).. Можно ли "отрезать" часть участка не занятую строениями для оплаты долга?
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 11:29   #2
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

aparch86
По умолчанию

А почему бы и нет. Взяли да отрезали что Вам мешает?
Еще вопрос: допустим "отрезали" кусок и на реализацию, а вы бы купили его?
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 18:10   #3
Сергей.63
Пользователь
 
Аватар для Сергей.63
 
Регистрация: 23.03.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 117
Благодарности: 19
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях

Сергей.63
По умолчанию

Покупатели найдутся. Вопрос в цене. И я бы купил. Можно в двух словах, кто и каким образом будет его "отрезать".
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 18:23   #4
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Sneezy
По умолчанию

Мне тоже интересно, как это практически реализуется? Специальный судебный акт на обращение взыскания на земельный участок необходим?
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 21:11   #5
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

aparch86
По умолчанию

Ну прежде чем обратить взхыскание нужно выделить этот кусок. Это через кадастровую палату. Основания? фиг знает не силен в этом вопросе. А дальне если выдел через кадастровую палату произойдет то и думаю не быдет проблем с вынесением судом акта об обращении взыскания на данный кусок.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 21:46   #6
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Sneezy
По умолчанию

Цитата:
с вынесением судом акта об обращении взыскания на данный кусок.
А судебный акт нужен так как есть требование земельного Кодекса вроде? Для меня эта земля такая муть вечно,бывает очень редко, без поллитры не разберешься
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 22:00   #7
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

aparch86
По умолчанию

Вот оно ГК РФ
Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Спасибо
Старый 08.10.2009, 22:02   #8
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Sneezy
По умолчанию

Оно и лучше, вопросы с землей сложные, опять же вопросы его оценки. С судом оно спокойней. он у нас проверит законность при вынесении решения и учтет права всех возможных правопритязателей и прочих третьих лиц...
 
В Минюст Спасибо
Старый 09.10.2009, 11:11   #9
Сергей.63
Пользователь
 
Аватар для Сергей.63
 
Регистрация: 23.03.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 117
Благодарности: 19
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях

Сергей.63
По умолчанию

Я так понимаю, обратить взыскание на весь земельный участок нелзя, на нем жилой дом. А на часть вроде бы как можно, но кто и как этим будет заниматься непонятно.
Может есть у кого-нибудь еще мысли по этой теме?
 
В Минюст Спасибо
Старый 09.10.2009, 12:26   #10
Sneezy
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Sneezy
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814 раз(а) в 1,785 сообщениях

Sneezy
По умолчанию

Мыслей нет, надо с чего-то начать. напр. установить статус этого земельного участка и выяснить возможно ли обращение на него взыскание? Далее в зависимости от получаемых ответов (да/нет) двигаться по блок-схеме.
 
В Минюст Спасибо
Закрытая тема



Ваши права в разделе