[yurlaw]

Должник по Исполнительному листу имеет в собственности квартиру, где не прописан и которую сдает в аренду. Сам же должник прописан и проживает в другом доме (у родственников). Можно ли наложить арест на квартиру, которая у него в собственности?

[Legalalliance]

Без проблем. При соблюдении принципа соразмерности долга и стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

[yurlaw]

Сообщение от Legalalliance

Без проблем. При соблюдении принципа соразмерности долга и стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

А как же быть со ста 446 ГПК РФ?

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

[Legalalliance]

если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Вы пишете - должник по Исполнительному листу имеет в собственности квартиру, где не прописан и которую сдает в аренду. Сам же должник прописан и проживает в другом доме (у родственников)

Что здесь не ясно?

[stolz2]

Одын нюанс. Должник у нас в последнее время пошел вумный и находчивый, и при первых известиях об аресте его квартиры естественными шагами его будет снятие с регистрации от родственников и регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности. Поэтому настоятельно рекомендую при аресте параллельно запретить регистрацию в квартире, принадлежащей должнику на праве собственности, его самого и\или других лиц (обоснование сего шага - арест направлен на принудительное исполнение требований испол.документа путем ограничения, а впоследствии и лишения должника права распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому, имхо, сей запрет законен). При обжаловании такого ареста должником после его снятия с регистрационного учета от родственников защиту своих позиций строить дополнительно со ссылкой на ст.10 ГК РФ.

[yurlaw]

Спасибо! Что получится, отпишусь!

[anatoly05]

Поэтому настоятельно рекомендую при аресте параллельно запретить регистрацию в квартире

неужто прокатывает и никто не обжалует?

[nholod]

Сообщение от anatoly05

неужто прокатывает и никто не обжалует?

а мне кажется слетит в суде..причем в легкую..

регистрация (в прошлом прописка) носит информативный характер для гос. органов (оповещение, контроль, учет, и т.д) но не как не право собственности на то имущество где он зарегистрирован..

[Legalalliance]

А почему должно слететь? Регистрация в спорной квартире - явное обременение. В результате такой регистрации стоимость арестованного имущества существенно снижается, если не сказать о том, что значительно затрудняет последующую реализацию такой квартиры.

Поэтому действия пристава, направленные на обеспечение исполнения исполнительного документа, в частности запрет на осуществление регистрации в арестованной квартире, полностью соответствуют его полномочиям, в частности полномочиям совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Запрет на совершение регистрационных действий с автомобилем никого ведь не смущает...

[avgn]

Здравствуйте.

Должник частное лицо. Сумма долга по решению суда 512 000,0руб.

ИП возбуждено 04.02.2010г. Должник долг не оплачивает. В собственности есть квартира, прописан и проживает по другому адресу (выписка из ЕГР). Так же является учредителем 3-х обществ с ограниченной ответственностью (выписка из ЕГР).
Пристав говорит, что не может наложить арест на его имущество.
Прав ли пристав?