[александр 79]

уважаемый юрист у нас земля взята в аренду на 49 лет дом находится в собственности имеет ли право поссовет взять половину земли под высоковольтную линию в 10 кв земли 10 соток и сделать во дворе охранную зону живем в этом дворе 33 года может мне земля уже принадлежит в собственность или надо землю оформлять в собственность но даст ли поссовет так как электрики хотят провести линию в 10 кв пожалуйста дайте ответ ждем \с нетерпением

[Иван]

Вот что пишет на
тот счет Земельный кодекс:
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

Но плюч ко всему у Вас з/у не в собственности, а в аренде - посмотрите что там написано в договоре аренды, на этот счет

[александр 79]

земля в аренде хотим взять в собственность закпючили договор с земельным нас заставили в газету дать обьявление извещение о проведении собрания о согласовании место положении границы земельного участка раньше этого не делали почему \сейчас все соседи давали свои подписи теперь жди два с половиной месяца что это за новые законы скажите пожалуйста какие сроки и долго ли ждать

[Boris A]

Уважаемый александр 79, нужно понимать, что в отношении Вашего земельного участка в настоящее время осущетсвляются кадастровые работы в соответствии с договором, который Вы заключили с межевой организацией. Порядок проведения кадастровых работ определен Федеральным законом № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвиджимости"
В соответствии с указанным законом - объявление в газете это один из способов извещения заинтересованных лиц о проводящемся согласовании границ межуемого земельного участка. Извещение дано с указанием места и даты проведения согласования, и эта дата указана - через месяц после опубликования в СМИ извещения.
А дальше - получение сведений на межевание, оформление межевого плана, постановка земельного участка с уточненной площадью на кадастровый учет - все это время в целом, с учетом сроков установленных законодательно и времени необходимого межевой организации для оформления своей части работы, и будет составлять не менее 3 мес.
Кстати сроки должны были быть оговорены в Вашем с ними договоре на проведение кадастровых работ!

[Чесноков Сергей Николаевич]

Здравствуйте! подскажите, что делать в сложившейся ситуации.

В собственности находится здание, стоящее посередине арендуемой земли ЗАО. Арендуемая земля ЗАО находится в оперативном управлении у АМО. ЗАО препятствует проведению ЛЭП (100 метров) по арендуемой земле (итого четыре опоры по 0, 5 м.) сервитут, заключеный с АМО(собственник АМО), департамент отказывается регистрировать, ссылаясь на то что АМО не является собственником. Длится все это два года. В арбитражном суде находится иск об изъятии части земельного участка в мою собственность под ведение хозяйственной деятельности. как поступить и каковы действия по проведению ЛЭП?

[Татьяна]

Сообщение от Чесноков Сергей Николаевич

Арендуемая земля ЗАО находится в оперативном управлении у АМО

чего?????? это, извините, как?

Сообщение от Чесноков Сергей Николаевич

сервитут, заключеный с АМО(собственник АМО), департамент отказывается регистрировать, ссылаясь на то что АМО не является собственником.

сервитут на что? АМО собственник чего? и собственником чего не является АМО?

Сообщение от Чесноков Сергей Николаевич

арбитражном суде находится иск об изъятии части земельного участка в мою собственность под ведение хозяйственной деятельности

а на каком праве сейчас у Вас находится з/у?

Сообщение от Чесноков Сергей Николаевич

как поступить

поступить с чем?

Сообщение от Чесноков Сергей Николаевич

каковы действия по проведению ЛЭП?

ЛЭП проводите Вы? формулируйте, плиз, конкретнее и ситуацию, и вопросы!

[Чесноков Сергей Николаевич]

Здравствуйте! и Мир дому!

Ваше здание и земля в собственности, которая находится посредине рынка (ЗАО 12.376 га ваша собственность 0,432 га) вокруг вас земля находящаяся в аренде на 25 лет. Взятая у КУМи города.
Вам препядствуют в въезде и проходе к вашей собственности, так же вас отключили от электричества, так как подстанция по низкой сороне находится в собственности у ЗАО. Далее. Начальник КУМИ коему вы отправляете письма о ; выделении земли под хозяйственные нужды согласно Градостроительным нормам, а также ЗК РФ.35 просто игнорируются или ссылаются на ст 22 ЗК РФ п.9 без согласия арендатора,куплен. пишите письмо собственнику, сиречь куми о ; заключении сервитута на прокладку Линии электро передач. Сервитут вступает в силу после регистрации в департаменте регистрации регистратор вам объявляет; что у земли нет собственника, и вообще она находится в оперативном владении у КУМИ , а не собственности. И вам отказали в регистрации. Надеюсь разумно объяснил.