[Юлия Воронцова]

Уважаемые приставы, помогите, пожалуйста!
Моя мама, приняв наследство после смерти отца, стала должником по исполнительному производству.
Согласно определению суда она несёт ответственность по долгам наследодателя в размере стоимости наследственного имущества - а это 1/5 права общей собственности на квартиру, в которой она проживает совместно с двумя детьми (и это наше единственное жильё).
Должен ли (или может ли) пристав принять имеющуюся справку БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры? По "мнению" пристава, которое он ничем не может мотивировать, нужна рыночная стоимость (но по закону об исполнительном производстве рыночная стоимость применима лишь в случае, когда речь идёт об имуществе, которое можно арестовать, а наложить арест на единственное жильё должника - нельзя). 1/5 доля «не выделена» (если вообще выделяема). Есть ли какой-то закон, обязывающий пристава принять в таком случае справку БТИ об инвентаризационной стоимости? И что нам вообще можно сделать??

[raus]

а в рамках наследственного дела оценки не было?

[Юлия Воронцова]

Сообщение от raus

а в рамках наследственного дела оценки не было?

Спасибо, что откликнулись. Нет, не было. Пристав истребовал из БТИ сведения об инвентаризационной стоимости квартиры, эта справка БТИ есть в его материалах. но принимать эти сведения не желает, ссылаясь на "отсутствие практики" и на то, что "взыскатель желает рыночную стоимость".
2 раза ходили к юристам, консультировались за деньги - но ничего полезного они не сообщили, только пустые слова - "у 1/5 доли в праве общей собственности нет рыночной цены, т.к. эта доля невыделима", "если у пристава есть данные об инвентарной стоимости - он должен её принять" и т.д. и т.п. А что именно делать - неизвестно((

[raus]

К сожалению на практике у меня не было, но ИМХО д.б. сделана рыночная оценка. Оценка т.н. БТИ совершенно для других целей.

ЗЫ - а она одна в наследство вступала? Единственный наследник?

ЗЗЫ - что мешает сделать рыночную оценку?

[Снежная Королева]

Насколько я помню, нотариусом привлекается оценщик для оценки имущества.
Я у должника одного наследство поймала, так у меня в материалах и/производства есть все документы, вплоть до копии отчета оценщика на имущество (недвижимость и автомобиль).

Сообщение от Юлия Воронцова

2 раза ходили к юристам, консультировались за деньги - но ничего полезного они не сообщили, только пустые слова - "у 1/5 доли в праве общей собственности нет рыночной цены, т.к. эта доля невыделима",

Еще как есть. Реализуем- только в путь!

[raus]

Сообщение от Снежная Королева

Насколько я помню, нотариусом привлекается оценщик для оценки имущества.

че то тоже так кажется....

[Lundas]

Сообщение от raus

че то тоже так кажется....

Недавно сама это все изучала.Тут вот как.НАСЛЕДОПОЛУЧАТЕЛЬ может и должен сам выбирать организацию-оценщика.Которые и дают ему ОТЧЕТ(именно так и называется - это талмуд такой (ФЗ-Об оценочной деятельности)
И только ОТЧЕТ - законодательно закрепленная форма оценки имущества..все справки - выписки - идут лесом..
Потом когда нотариус это все получает от НАСЛЕДОПОЛУЧАТЕЛЯ он проверяет ЗАКОННОСТИ всех этих бумаг.И в совокупности со ст.1115 ГК помня - "цена наследство оценивается по рыночной цене" выдает свидетельство о праве наследования..Соответственно любая цифра в "свидоправенаслед" - это рыночная цена.
Которую на тот момент подтвердил нотариус.
Но это касается только момента "получение наследства"
И пристав правильно не приняла "справку" у вас. ТОЛЬКО ОТЧЕТ!Ну логично - что рыночную.

[aparch86]

Согласно определению суда она несёт ответственность по долгам наследодателя в размере стоимости наследственного имущества - а это 1/5 права общей собственности на квартиру, в которой она проживает совместно с двумя детьми (и это наше единственное жильё).

Брр так единственное жилье остается собственнику! (ст. 446 ГПК РФ) оно в залоге?

[Legalalliance]

Сообщение от aparch86

Брр так единственное жилье остается собственнику! (ст. 446 ГПК РФ) оно в залоге?

Здесь речь не об обращении взыскания на единственное жилье, а о размере долга, по которому наследополучатель стал должником в порядке правопреемства.