[TTJ]

Уважаемые приставы ,у меня возникла такая ситуация . Занимал денег человеку под залог квартиры ,дошло дело до суда ,который я естественно выиграл .
Теперь приставы пытаются реализовать заложенную квартиру . Реализуют не торопясь ,месяца 3 уже прошло а дело не сдвинулось с мертвой точки . Сейчас
ситуация такая - для оценки и реализации ,по словам приставов необходим тех паспорт на квартиру и свидетельство о собственности . Тех паспорт заказали в БТИ ,
а вот со свидетельством проблемы - оно существует в единственном экземпляре и находится на руках должника , который его конечно "потерял " .
В местной регпалате могут выдать только выписку из ЕГРП ,корорая приставов не удовлетворяет . Короче ,какая-то патовая ситуация .
Подозреваю что должна существовать какая то процедура в этом случае ... Помогите пожалуйста советом ...

[Sneezy]

для оценки и реализации ,по словам приставов необходим тех паспорт на квартиру

Разве начальную цену не определил суд? Зачем оценка? У вас ведь решение об обращении взыскания на конкретную квартиру?

а вот со свидетельством проблемы - оно существует в единственном экземпляре и находится на руках должника , который его конечно "потерял " .
В местной регпалате могут выдать только выписку из ЕГРП ,корорая приставов не удовлетворяет .

как раз наоборот, копия свидетельства нужна постольку - поскольку, главный документ свежая выписка. Пусть Спи затребует у должника свидетельство, и если тот скажет, что потерял сактирует этот факт - в ходе совершения ИД установлено, что свидетельство утрачено должником.

[TTJ]

Сообщение от Sneezy

Разве начальную цену не определил суд? Зачем оценка? У вас ведь решение об обращении взыскания на конкретную квартиру?

как раз наоборот, копия свидетельства нужна постольку - поскольку, главный документ свежая выписка. Пусть Спи затребует у должника свидетельство, и если тот скажет, что потерял сактирует этот факт - в ходе совершения ИД установлено, что свидетельство утрачено должником.

Спасибо , т.е. для реализации квартиры нужна только выписка из ЕГРП ? Если свидетельства нет ,составляется акт , и на основании виписки из ЕГРП реализуется заложенная квартира ,правильно понимаю? Причем цена на первом аукционе та , что указана в договоре займа (ипотеки ) ?

[Sneezy]

т.е. для реализации квартиры нужна только выписка из ЕГРП ? Если свидетельства нет ,составляется акт , и на основании виписки из ЕГРП реализуется заложенная квартира ,правильно понимаю? Причем цена на первом аукционе та , что указана в договоре займа (ипотеки ) ?

стандартный набор документов для реализации ипотеки - копия листа, акт описи и ареста, выписка из ЕГРП, постановление об аресте, справка о проживающих в квартире, копия свидетельства.
жирным выделены обязательные документы. А цена должна быть указана в судебном акте, или у вас просто взыскание суммы? Нет таких слов - обратить взыскание на квартиру такую-то итд?

Если свидетельства нет ,составляется акт ,

да, так меньше вопросов у всех - а где свидетельство?