[New_alex]

Добрый день! Ситуация такая - есть семья - "отец", "мать"(состоящие в браке) и "совершеннолетний сын". Есть квартира в которой они имеют по 1/3 доли от квартиры. У "отца" семейства есть "любовница" её несовершеннолетний ребёнок от 1-го брака и внебрачный ребёнок который появился от вышеуказанного "отца"!


1)Как могут обезопасить себя "мать" и "совершеннолетний сын" от дальнейших посягательств со стороны "любовницы" и её детей на квартиру?(возможно договора, расписки, полученные, со стороны "отца"?)
2)Какие договора надо составить с "отцом" чтобы по наследству квартира перешла "совершеннолетнему сыну"?

[non7noncere]

В общем и целом никак, согласно ст. 1119 ГК РФ
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Обязательная доля в наследстве Вам, судя по Вашей информации не причитается, для Вас остаётся довольствоваться только,
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Ну а в случае завещания по закону, данную долю супруга вы поделите на троих Вы, Ваш сын, и ребёнок от любовницы, если ребёнок ЗАГСом зарегистрирован на Вашего мужа.
Так, что смотрите, что Вам лучше.
А правда ещё есть один вариант, это если он Вам в добровольном порядке подпишет дарственную на вас или на Вашего сына, но в Вашем случае, это вряд ли.