[needle_666]

Здравствуйте!Я военнослужащий. Проживаю в служебной квартире по договору найма жилья. У меня такой вопрос: в ванной комнате стал подтекать вентиль горячей воды.При обращении в домоуправление мне сказали, что согласно постановления от 13 августа 2006 г. №491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ... со ссылкой на пункт 5. "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков ДО первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе" замена дорлжна осуществляться за свой счет. Хотя в вышеуказанном документе имеется графа ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (с изменениями от 06.05.2011 г. №354) где написано, что "настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество)". Подскажите пожалуйста, как быть? Если можно, то со ссылкой на нормативный акт.Заранее спасибо.

[AlexSerg125]

needle_666, если ваш вентиль является отсекающим устройством (запорно-регулировочной арматурой) на отводе от стояке водоснабжения, т.е. при поломке этого вентиля вы не сможете остановить поступление воды в помещение, тогда этот вентиль входит в состав общего имущества, и должен ремонтироваться УК

Сообщение от needle_666

от стояков ДО первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды

[needle_666]

Спасибо за информацию. А где подобное прописано? Пойду мозг УК клевать

[needle_666]

Сообщение от AlexSerg125

от стояков ДО первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды

Разговаривал с юристом УК,он говорит что там написано ДО а не ПО,поэтому не входит в состав общего имущества

[AlexSerg125]

needle_666, Пусть читают 491 ПП РФ там указано и отключающие устройства на стояках в том числе, будут мнить о себе много лишнего, так и скажите, сейчас тогда иду в Жил инспекцию, пишу жалобу на УК о не выполнении работ по содержанию общего имущества, штраф на УК от 40 т.р. думайте что вам проще и дешевле, ну или что-то в этом духе

[needle_666]

Спасибо большое!!!

[AlexSerg125]

needle_666,нет проблем, всегда пожалуйста