[Dmitriy]

Физическое лицо дало Займ юр. лицу, у юр.лица финансовые сложности и соответственно денежными средствами вернуть не может, решили на сумму займа передать объект недвижимости.
Вопрос: как это оформить? подскажите пожалуйста!
Знаю что составляется соглашение о новации где стороны договариваются о замене обязательств займ на куплю продажу.
Не знаю как прописать в договоре купли продажи про оплату объекта недвижимости и как быть с дальнейшей регистрацией в рег. палате.

[madam Rihter]

Сообщение от Dmitriy

решили на сумму займа передать объект недвижимости.

это называется - отступное!

Сообщение от Dmitriy

Не знаю как прописать в договоре купли продажи про оплату объекта недвижимости и как быть с дальнейшей регистрацией в рег. палате.

это будет не купля-продажа, а соглашение об отступном! Следовательно, необходимо составить соглашение об отступном, акт приема-передачи, желательно иметь акт сверки-расчетов, ну и сам договор займа. Все вместе сдаете на регистрацию. Через месяц физик становится собственником.