[SVETLANA69e]

Здравствуйте помогите разобраться.Земельный участок площадью 643 кв.м(категория-земли поселений)вид права:долевая собственность,доля в праве 467/1000(доля соседей 533/1000).К стене моего дома вплотную прилегает соседский сарай и в глубину моего участка на 4 метра.Сарай каменный и стена рушиться.Письменных соглашений на пользование нет.Имею ли я право потребовать от соседей убрать сарай с моего участка?Если да, то какие документы для этого нужны и в какой орган обращаться?

[SVETLANA69e]

ЭТО ЧТО НЕ РАЗРЕШИМЫЙ ВОПРОС ИЛИ НИКТО НЕ ЗНАЕТ ОТВЕТА?

[mishanik]

SVETLANA69e, сначала попытайтесь с ними поговорить.

Обращаться в конечном итоге нужно в суд, с иском о сносе незаконного строения. Сответственно, нужны документы на землю (свидетельство, кадастровый паспорт на землю).

До этого еще можно обратиться в Росреестр, с заявлением о привлечении соседей к административной ответственности по ст. КоАП самовольное занятие земельного участка.

[SVETLANA69e]

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ У МЕНЯ(оформлялись в 2005г.) ,а у соседки все в старом виде как выдавал сельский совет еще в прошлом веке.Не получится так ,что я подам иск в суд ,а потом сарай узаконят в пользование соседей?

[mishanik]

SVETLANA69e, мы не предсказатели, и что скажет суд со стопроцентной вероятностью не знаем.
Я не вижу оснований для того, чтобы нахождение его сарая на Вашей земле признали законным.

[SVETLANA69e]

Извините за назойливость.Могу ли я при решении данного спора пользоваться вот этой ссылкой:Строительные нормы и правила СНИП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений». Минимальные расстояния по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего участка:
от дома — 3 м.;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.;
от других построек — 1 м.;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м., среднерослых — 2 м.;
от кустарника — 1 м.
Заранее благодарна за уделенное мне внимание

[mishanik]

Как дополнительный аргумент. Сарай стоит на Вашей земле - при чем тут нормативы?

[SVETLANA69e]

СПАСИБО за ответ,просто пытаюсь подготовиться полностью к любым возникшим вопросам

[mishanik]

Хм.. перечитал тему - не факт, что я прав. Ведь Вы написали что участок в долевой собственности - я так понимаю, с тем самым соседом. Как же тогда можно утверждать, что та земля, на которой он стоит, только Ваша?

[SVETLANA69e]

Добрый день я пересчитала по замерам земельного свой участок и фактически площадь составляет 276 кв.м.но это если участок делить по стене дома .А сарай имеет площадь 14 кв.м и если эту площадь вычесть из моей доли ,то остается площадь 262 кв.м.Вот из этого я исхожу что сарай стоит на моей земле.Может я не права?
Свидетельство о государственной регистрации права не является документом подтверждающем права собственности?