[natasha24]

По наследству в равных долях сестре и брату от матери достался участок земли с домом 20 соток. Из них 12 у матери было оформлено как собственность и 8 в аренду.Сначала наследство оформили как долевую собственность по половине дома и по 6 соток земли каждому. Брат решил выделить свою долю в натуре. По решению суда произошел раздел.У брата 1/2 дома и 6 соток земли.Вопрос: так как произошел выдел участка , может ли сестра арендную землю 8 соток полностью оформить только на себя без согласования с братом?

[ARMO-9n]

Договор аренды заключенный на длительный срок не прекращаяется со смертью арендатора, и дочь может послать письмо в уполномоченный орган (кому принадлежит земля) о замене стороны в договоре аренды, либо если платежи арендные уже давно не уплачиваются либо договор был краткосрочным и закончился, то любое лицо вправе претендовать на аренду этого зем.участка, приоритетное право будет лишь у собственника здания, сооружения расположенного на этой земле.

[natasha24]

Сообщение от ARMO-9n

Договор аренды заключенный на длительный срок не прекращаяется со смертью арендатора, и дочь может послать письмо в уполномоченный орган (кому принадлежит земля) о замене стороны в договоре аренды, либо если платежи арендные уже давно не уплачиваются либо договор был краткосрочным и закончился, то любое лицо вправе претендовать на аренду этого зем.участка, приоритетное право будет лишь у собственника здания, сооружения расположенного на этой земле.

ARMO-9n, спасибо за ответ. Дело в том , что весь участок 20 соток , включающий в себя и землю 12 соток , находящуюся в собственности, и 8 соток арендных обнесен забором. И никто , кроме брата и сестры не смогут претендовать на аренду этих 8 соток. Но вопрос то был такой - пока собственность была долевая , то и арендный участок был пополам соответственно долям .Хотя он числился и числится до сих пор на умершей матери. А сейчас брат свою долю выделил. Сестра не выделяла , у нее свидетельство просто о 1/2 доле участка и 1/2 доле дома. Имеет ли право сестра без уведомления (согласия ) брата взять всю землю в аренду?

[ARMO-9n]

А арендные платежи кто платит?