[wwserg]

Добрый день!

У нас двухэтажный дом на 5 квартир. (3 приватизированы). Дом старый, требует ремонта. УК ничего не делает, говорит, что собираемых денег не хватает или просто обещает, что скоро всё сделает. Хотим отказаться от УК. Но какой выход? ТСЖ - создание юр. лица, налоги и т.д., боимся, что ежемесячные взносы будут слишком высокими. А нельзя как в частном доме? Там один хозяин, а здесь мы, жильцы, на общем собрании утверждаем размер ежемесячного сбора (грубо скидываемся наличкой раз в месяц), потом на собранную сумму раз в год или каждый день содержим дом, территорию и всё остальное?

[TANYAA]

похожая ситуация с единственной разницей,что ук отказалась от обслуживания нашего дома.прежде чем расторгать договор потребуйте сначала провести ремонт,отчета по финансам.и тогда может вам подойдет вот это Непосредственное управление – это управление без посредников, самостоятельно, под свою ответственность.

Непосредственный способ управления изначально предназначался для домов с небольшим количеством квартир, в которых собственники могут без затруднений собираться на общее собрание. При таком способе каждый из собственников самостоятельно заключает договоры на поставку тепла, электроэнергии, воды, газа и водоотведение. Договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания. От имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами может действовать один из собственников помещений или иное лицо, имеющее доверенность в письменной форме, выданную ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.