[Коалла]

ситуация следующая:
продавец 18 апреля продает квартиру, получает часть денег. 20 апреля, пока документы находятся на регистрации, по вине продавца в квартире случается пожар, но покупатель не извещен об этом, через пять дней документы получаются в Росреестре, происходит полный расчет, снимается обременение, покупатель приходит в квартиру, видит разгром полный, требует вернуть ему часть уплаченных денег за квартиру. Продавец вину не отрицает, часть суммы вернуть готов, а именно 50 процентов от стоимости.
вопрос: как это правильно оформить? потом по этим документам отчитываться в налоговой по налогу на доходы ФЛ.
варианты: доп соглашение к договору купли-продажи, или соглашение об уменьшении покупной цены, ну и расписки.

[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Думаю доп. соглашением будет наиболее правильно.

[Коалла]

про доп соглашение меня смущает только одно, что договор купли-продажи уже исполнен,
думала про 475 ГК

[dagdaman]

Сообщение от Коалла

про доп соглашение меня смущает только одно, что договор купли-продажи уже исполнен,
думала про 475 ГК

Договор купли-продажи исполнен ненадлежащим образом со стороны продавца. Доп. соглашение и будет документом, фиксирующим соразмерное уменьшение покупной цены на основании ст. 475 ГК.