[Роман19822]

Добрый вечер. Очень нужен совет специалиста. Наша Управляющая компания разместила на всех этажах угрожающее объявление. У нас 8 квартир на этаже, на каждые 4 квартиры приходится свой пожарный выход. Мы с соседями отгородили свои квартиры металлической дверью.......
Могу я на их объявление написать такой ответ:
Дверь препятствует распространению продуктов горения. Установка железной двери на общий коридор и замка рекомендуется МВД, как эффективный способ противодействия ворам как квартирным, так и любителям воровать содержимое квартирных щитков и срезать кабели. Согласно п.52 Правил пожарной безопасности, дверь должна открываться в сторону пути эвакуации, т.е. наружу от коридора к лифтовой площадке, а также изнутри дверь должна открываться без ключа.
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональна площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле. Иными словами, мы имеем право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, и, отгородив себе эту часть, мы забираем в использование, то, что нам положено.
Согласно СНиП 2.01.02-85 нельзя делать в коридорах встроенные шкафы, однако в СНиПе ничего не сказано об обычных шкафах, значит, действует норма из п. 4.6 предписывающая иметь свободный проход шириной не менее 1 метра.

Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества является уголовным преступлением, предусмотренным ст. 167 УК РФ.