[Надежда78]

Всем доброго времени суток!

Просим помощи в подготовке к судебному разбирательству!

Суть в следующем:
УК подала исковое заявление о взыскании суммы задолжности за предоставленные услуги. В доме, в котором живем, 1,5 года существует ТСЖ, которое и заключило договор с УК. Мы ТСЖ не вступали и договор с ТСЖ не заключали, видя как реально предоставляются эти самые услуги (никак и даже не делается вид, помимо вывоза мусора и эпизодических уборок подъезда).
После получения письма из суда о подготовке и назначении судебного разбирательства, стали готовиться, просматривать материалы ГК РФ и ЖК РФ, просматривать форумы, но нигде нет однозначного мнения в решении данного вопроса.
- В пакете копий документов, которые УК предоставила в суд, нет ни протоколов общих собраний собственников, ни договора с нами, ни каких-либо актов выполненных работ.
- Попросили у председателя ТСЖ копию Устава, с целью выяснить – имела ли она вообще право заключать договор с УК – она отказала, прокомментировав это тем, что мы не члены ТСЖ (тогда вообще какая может идти речь о долгах, если нет никаких договорных отношений)

Есть еще одно обстоятельство: и ТСЖ, и УК на момент первого заседания суда (назначено на 07.08.2012г.) объявляют себя банкротами.

Если кто-то может помочь, прошу откликнуться, я законопослушный гражданин, но платить дармоедам только за то, что они подписали нелепый договор с председателем ТСЖ (не исключаю интерес последнего), совсем не хочется!

[Геральт из Ривии]

Вопрос в чем?

[dagdaman]

А Вы коммуналку 1,5 года кому платили?

[dagdaman]

Жилищный кодекс

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

[Надежда78]

Вопрос в том, как доказать бездействие УК в течении полутора лет и, соответсвенно, не платить (ибо не за что). Договора нет ни с ТСЖ, ни с УК. Среди документов, предоставленных УК мировому судье, нет ни одного акта выполненных работ (услуг), может ли это быть основанием для признания иска недействительным?

[Надежда78]

И еще вопросы:
1. Можно ли в возражении на исковое заявление ссылаться на Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года п. 81 "О порядке предостпавления коммунальных услуг гражданам"? (речь идет о том, что не было письменного уведомления заказным письмом с притензиями о неоплате) P.S. Мы не платили только УК, вода тепло, свет - все с переплатой.
2. В какой форме составляется возражение на исковое заявление! И когда его подавать - заранее до судебного заседания или непосредственно в день судебного заседания?

[dagdaman]

Сообщение от Надежда78

И еще вопросы:
1. Можно ли в возражении на исковое заявление ссылаться на Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года п. 81 "О порядке предостпавления коммунальных услуг гражданам"? (речь идет о том, что не было письменного уведомления заказным письмом с притензиями о неоплате) P.S. Мы не платили только УК, вода тепло, свет - все с переплатой.

Заявите в суде ходатайство о предоставлении актов - Вам их принесут, и подписи жильцов Вашего дома там будут. Соответственно и Постановление Правительства непричем будет, так как предоставление коммунальных услуг не ограничивалось и не приостанавливалось.

2. В какой форме составляется возражение на исковое заявление! И когда его подавать - заранее до судебного заседания или непосредственно в день судебного заседания?

В письменной. Заранее можно истцу (с доказательствами вручения). Если только в суд - то в ходе судебного заседания.