[dave859]

Доброго дня. Ситуация такая: был у нас в районе сельскохозяйственный производственный кооператив, СПК, который являлся собственником нескольких зданий, под каждое из которых постановлением главы местной районной администрации выделялся земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. Участки сформировали, на кадастровый учет поставили. Разрешённое использование присвоили в соответствии с расположившимся объектом недвижимости. СПК развалился, здания распродал, одно из них досталось нам. По документам это здание магазина- столовой, но как таковое не используется. Оформив права в УФРС и получив свидетельство, задались целью выкупа участка по ст.36 ЗК РФ. СПК отказался от бессрочки, значит земля снова муниципальная, стали собирать документы на выкуп. Пока протекал процесс сбора необходимой документации, администрация возвела на данном земельном участке небольшую котельную. После подачи готового пакета документов на выкуп, в устной форме было объявлено, что либо мы за свой счет делаем межевание и выделяем котельную из закрепленного за нашим задние з.у., либо нам просто его не продадут. Мы с этим согласны не были, выделять что-либо отказались, документы сдали. Не буду рассказывать как "случайно" терялись документы и отказы от СПК, как были пропущены все сроки для ответа на заявление и тому подобные пикантные подробности. В итоге через прокуратуру заставили Администрацию ответить по поданному заявлению, чтобы получить хотя бы законно мотивированный отказ. Получили. Администрация сослалась на то, что земельный участок, испрашиваемый нами, по площади превосходит само здание. "Выделяйте участок равный по площади вашему строению и выкупайте на здоровье" - было сказано нам. Насколько законна их мотивация? Думаем обращаться в суд, но хотелось бы послушать ваше мнение.