[Ирина_2012]

Здравствуйте!
Мы развелись 8 лет назад. Имеем совместных 2-их детей, теперь уже совершеннолетних. У нас 2-х комнитная квартира в общедолевой собственности на двоих, т.к. в те далёкие годы, приватизировали без учета детей.
Сейчас у бывшего мужа есть другая семья, 2-е несовершеннолетних детей. С нами он не проживает все 8 лет.
Если он захочет поделить или разменять нашу квартиру, на что мы можем претендовать? И существуют ли какие возможности уменьшить его долю?
Ведь по сути мои дети оказываются ущемлены в своих правах!

И ещё вопрос.
Всё эти годы он прописан в нашей квартире, хотя не проживал. И не участвовал в оплате рементов и квартплат. Какое значение это имеет для него и для меня? Если суд присудит мне выплачивать ему его долю квартыры, то в какой мере он должен будет мне из мною оплаченной квартплаты и ремонта?

[ivasi]

детям сколько точно лет?

[Ирина_2012]

25 и 18

может нам сделать какую незаконную перепланировку, чтобы труднее стало разделить квартиру?

[Настасья Филипповна]

Ирина_2012, делить вам нечего. Ибо и у вас, и у него уже по 1/2.
Дети ваши совершеннолетние и к разделу имущества не имеют никакого отношения.
По поводу коммунальных и других расходов на жилье, можете взыскать с бм за последние 3 года. Но подумайте, ибо 8 лет бм не появляется в квартире.

[Ирина_2012]

Сообщение от Настасья Филипповна

Ирина_2012, делить вам нечего. Ибо и у вас, и у него уже по 1/2.
Дети ваши совершеннолетние и к разделу имущества не имеют никакого отношения.
По поводу коммунальных и других расходов на жилье, можете взыскать с бм за последние 3 года. Но подумайте, ибо 8 лет бм не появляется в квартире.

Настасья Филипповна, спасибо за ответ,
Но, мы получили квартиру от государства на троих(тогда младшего еще не было). И приватизация была несправедливой. Она д.б. учесть права ребенка в равной мере с правами взрослых. Дети сейчас совершеннолетние, а где и как им теперь жить, если он потребует раздела?

Он с нами 8 лет не жил, но прописан был и есть в настоящее время у нас. Разве он не обязан оплачивать коммунальные платежи и ремонт квартиры?

[Настасья Филипповна]

Ирина_2012, если старший ребенок не участвовал в приватизации, он сохранил за собой право бессрочного пользования жилым помещением.

вы можете наделить детей частью своей доли.

[Ирина_2012]

Сообщение от Настасья Филипповна

Ирина_2012, если старший ребенок не участвовал в приватизации, он сохранил за собой право бессрочного пользования жилым помещением.

а младший? он тоже не участвовал в приватизации.

Сообщение от Настасья Филипповна

вы можете наделить детей частью своей доли.

а что это им даст? Он потребует свою 1/2 квартиры. А им достанется на двоих половина от моей?

[ivasi]

Сообщение от Ирина_2012

25 и 18

С учетом того, что младшего еще не было, а старшему уже семь лет как было 18-ть, то сроки, когда можно было что-то сделать в плане наделения старшего 1/3 долей, уже прошли.

Сообщение от Ирина_2012

Он потребует свою 1/2 квартиры.

что значит "потребует"? Она у него уже есть. Он имеет полное права вселиться в квартиру- один, бюез жены, но с несовершеннолетними детьми. Может продать, подарить, завещать свою 1/2 долю в праве на квартиру.

Сообщение от Ирина_2012

то в какой мере он должен будет мне из мною оплаченной квартплаты и ремонта?

Если этот ремонт не был вызван аварийным состоянием жилья(щ чем должен быть акт), то ни в какой, т.к для ремонта требовалось его согласие

[Ирина_2012]

Сообщение от ivasi

С учетом того, что младшего еще не было, а старшему уже семь лет как было 18-ть, то сроки, когда можно было что-то сделать в плане наделения старшего 1/3 долей, уже прошли.
что значит "потребует"? Она у него уже есть. Он имеет полное права вселиться в квартиру- один, бюез жены, но с несовершеннолетними детьми. Может продать, подарить, завещать свою 1/2 долю в праве на квартиру.

Я знаю, что он может и на что имеет право. Меня интересуют мои права и возможности. Мне надо уменьшить его долю в интересах моих(общих с ним) детей, и я прошу помощи в этом.

[ivasi]

Сообщение от Ирина_2012

Мне надо уменьшить его долю в интересах моих(общих с ним) детей, и я прошу помощи в этом.

об этом надо было думать в течение трех лет после 18-ти летия старшего сына. Сейчас уже ничего не сделать