[Menge]

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Возможно размещаю не совсем в правильном разделе, прошу перенести, если необходимо, ибо не нашел на 100% подходящего.

Ситуация следующая: в парадной имеется 2 входа. Один из входов с квартирой на 1ом этаже был отгорожен в 90ые годы. Недавно эта квартира с "отдельным входом" продавалась и я узнал, что эта площадь (лестница и вход) не были никак оформлены, т.е отгорожены незаконно.
Уже давно хочу открыть второй вход/выход во двор. А в свете полученной информации, думаю, что это более чем реально.

Вопрос следующий: с чего начать? Куда и как писать жалобу, чтобы заставить собственника жилья снести незаконно возведенную стену (точнее заблокированную дверь)? Или можно собрать подписи жильцов и разблокировать выход самостоятельно?

С Уважением,
Леонид.

[mishanik]

Вы можете обратиться в организацию/ орган, занимающийся контролем за эксплуатацией жилищного фонда. В Москве бы предложил написать заявление в управу района, у Вас - не знаю, тоже в орган местного самоуправления.

Вы можете обратиться в суд с иском, о демонтаже перегородки (районный суд по месту нахождения квартиры, ответчик - собственник квартиры).

Самозащита своих прав (самим снести стенку) должна быть соразмерной. Боюсь, в данном случае соразмерности не будет - у собственника там в закутке могут быть вещи, или вообще он там жить может))

[SergeySergeic]

Общее имущество жильцов дома может быть передано в пользование одному жильцу лишь при проведении общего собрания жильцов и принятия там такого решения. Поэтому первоначально необходимо выяснить была ли соблюдена эта процедура.
Если нет - то я бы посоветовал:
1. Поговорить с соседом и решить как то этот вопрос (добровольно сам снесет, либо компенсирует ваши "переживания").
2. Обратиться в Ваше ТСЖ с заявлением на имя председателя с целью принять меры по освобождению самовольно занятых площадей, они обязаны принять меры.
3. Если там откажут - пусть сделают это письменно. Обратитесь в суд
Но помните одно - с соседями испортите отношения очень серьезно, подумайте готовы ли вы к войне.

[Menge]

Эту квартиру продают все равно. Так что скорее подправлю отношения с другими, старыми соседями.

Попробую тогда начать с бумаженции в жек.