[LastW]

Здравствуйте, очень надеюсь на Ваш совет. Мы покупаем двухкомнатную квартиру в ипотеку и нашли хороший вариант. Но без 'но' не бывает. Квартира была приватизирована семьей из трех человек в 1993 году на мать и отца; сын не был включен в приватизацию, хотя был прописан и проживал в этой квартире. Соответственно права собственности в 0,5 долях стали принадлежать родителям. Через несколько лет родители развелись и отец, по договору мены обменял свою долю в квартире на квартиру, принадлежащую матери. Сейчас мать хочет продавать эту квартиру. Сыну сейчас почти 30 лет и он готов написать согласие на проведение сделки. На настоящий момент в квартире никто не зарегистрирован. И собственно вопрос, сможет ли сын при таком раскладе в будущем оспаривать законность сделки в суде? Стоит ли брать такую квартиру?

[ivasi]

сроки давности уже давно прошли, раз сыну уже под тридцать. Покупайте

[mishanik]

А если сын в таком согласии напишет что-то вроде "О своем невкючении в число собственников при приватизаци квартиры знаю с момента своего совершеннолетия. Каких-либо препятствий для обращения в суд с этого момента у меня не имелось" то будет вообще хорошо. Но вообще полностью согласен с предыдущим оратором.

[Copen]

а сроки давности тут какие, тоже три года?
спасибо.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Copen

а сроки давности тут какие, тоже три года?

Да.

[Esira]

Здравствуйте. У меня такой вопрос:Моя племянница, дочь сестры, была прописана, как новорожденная, к своему отцу в коммунальную квартиру. Свекровь(мать отца ребенка) знала, что данная коммуналка вскоре должна расселяться, поскольку дом должны были снести. После того, как сестра прописала ребенка в данную квартиру, дом пошел под снос и свекровь получила от отца ребенка нотариальную доверенность с разрешением на любые действия с данной квартирой.Моя сестра, мать ребенка, подписала какие-то бумаги(вероятно отказ от приватизации на ребенка), потом дом был расселен и свекровь получила взамен коммунальной квартиры однокомнатную квартиру в новом доме и оформила на себя эту квартиру, как единственный собственник. То есть сейчас ребенок прописан в этой квартире, но единственным собственником является его бабушка(свекровь матери ребенка). Подскажите, пожалуйста, может ли такая сделка с недвижимостью быть законной и как теперь доказать право ребенка на часть квартиры? Ребенку сейчас 9 лет, тогда ему было чуть больше года.