[Halper]

Здравствуйте, подскажите пожалйста, будет ли договр купли-продажи земельного участка от 01 августа 2001 года недействительным, если заключен в простой письменной форме, не удостоверенный нотариально?

[legal_adviser_surgut]

Форма сделки купли-продажи может быть простой или нотариальной (по желанию сторон), так как обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка гражданское законодательство не предусматривает. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками предусмотрено лишь для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

[Halper]

Спасибо, но только ответчик заявил требование о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным поскольку Постановление Правительства от 30.05.1993 г. № 503 о порядке купли-продажи земельных участков, якобы действующее на тот момент предусматривало обязательное нотариальное оформление договоров купли продаи земельных участков. Как Вы считаете с какого момента обязательня нотариальная форма не нужна?

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Halper

Спасибо, но только ответчик заявил требование о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным поскольку Постановление Правительства от 30.05.1993 г. № 503 о порядке купли-продажи земельных участков, якобы действующее на тот момент предусматривало обязательное нотариальное оформление договоров купли продаи земельных участков. Как Вы считаете с какого момента обязательня нотариальная форма не нужна?

Постановление утратило силу в 2002 году, о нотариальном оформлении договора купли-продажи земельных участков там не нашел ни слова.

[Halper]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Постановление утратило силу в 2002 году, о нотариальном оформлении договора купли-продажи земельных участков там не нашел ни слова.

6. К купчей прилагается план участка. Купчая без прилагаемого к ней плана участка не подлежит регистрации.
При отсутствии плана участка он изготавливается за счет средств продавца или покупателя по соглашению между ними.
Технические требования к планам устанавливаются Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
7. Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

[Француз]

С 31.01.1998 г. законом отменено обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками.

[Halper]

Сообщение от Француз

С 31.01.1998 г. законом отменено обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками.

В итоге на что ссылаться? На Закон "О государственной регистрации"? Не могу найти пункт

[Француз]

См. Закон о введении в действие ч. 2 ГК РФ.