[selivan82]

Здравствуйте! Прошу извинения если тема создана не в той ветке! Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство. Ситуация следующая: В 1992 году мой дядя получил зем.участок в свидетельстве в графе вид предоставления земли написано" в пожизненное пользование", как я понимаю такой формулировки никогда не было и это техническая ошибка. В 2005 году администрация постановила - В связи с допущенной технической ошибкой внести следующее дополнение- " дополнить п1 постановления 7(постановление по которому выдали землю) абзацем след содержания"предоставить бесплатно в собственность, пожизненное наследуемое владение гражданам земельные участки из земель поселений в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению". В приложении написано-вид пользования пожизненное наследование. Я запросил у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия. Послезавтра его получу и пойду в суд обжаловать. Нотариус мотивирует свой отказ тем что постановление от 2005 года надо было где то регистрировать и тд. Но ведь право возникшее до 1998 года регистрировать не обязательно! А постановление просто исправляет тех ошибку. Кто из нас прав? И еще вопрос какой приблизительно текст заявления в суд на обжалование отказа?

[mishanik]

selivan82, дом на участке есть?

[selivan82]

Дома на участке нет.

[SIBIRKA]

Согласна с нотариусом. Нарушен закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2005 году для оформления собственности на земельный участок должна была состояться ее государственная регистрация. Т.е. фактически право собственности наследодателем надлежащим образом не оформлено.
Поэтому вопрос скорее всего будет решен положительно только в судебном порядке.

[mishanik]

Да, скорее всего нотариус этим руководствуется.
Нужно настаивать (хотя может, поздно), что это постановление - не о предоставлении земельного участка, а только об уточнении вида права. Соответственно, оно не является основанием для государственной регистрации.
Хотя, верочтно, что это нужно будет в суде говорить.

Дождемся отказа.

[selivan82]

Вот документы во вложении посмотрите пожалуйста!

[selivan82]

А вот постановление №7 от 1992 года

[mishanik]

selivan82, думаю, нотариуса правда убеждать бесполезно.
Так оформлены постановления, что получается, на нормально праве участок был предоставлен только в 2005 году. И действительно, право должно было быть зарегистрировано в Росреестре. А в 92 году было какое-то непонятное пожизненное пользование, насколько помню, такого права и не было.

Скорее всего, Вы получите отказ и пойдете с иском в суд о включении в наследственную массу, признании права.

[selivan82]

Простите за назойливость Но ведь постановление 2005 дополняет то старое постановление по сути это и есть уточнение. Может взять справку в администрации о том что в свидетельстве они допустили тех ошибку и что следует считать вид права пожизненное наследуемое владение. Справку мне дадут точно я с ними разговаривал.

[selivan82]

вот кадастровая выписка на всякий случай