[Genaaaa]

Что-то запутался совсем. Гражданин является единственным хозяином одноэтажного дома с дополнительным цокольным этажом. В свидетельстве указана жилая площадь 50 кв.м. и общая 150 кв.м.
Собственник решает продать первый этаж, но хочет оставить себе цоколь. Агентство находит ему покупателя, не производя выделение долей, составляет договор купли-продажи 2/3 доли домовладения в которой также указывает приходящиеся на долю комнаты, кухню, с/у, коридор. В общем все помещения кроме цоколя.
Разве ФРС зарегистрирует такой договор? И что реально ФРС удостоверит раздел дома на доли с и определит квадратные метры под эти доли?

[mishanik]

Из Вашей информации не вижу причин, по которым Росреестр не зарегистрирует договор купли-продажи доли. Имущество при этом не выделяется, и порядок пользования не определяется. Доля есть доля.
Конечно не видел документов, в частности, договора.