[Lana]

Здравствуйте. Был куплен дом и з/у. Свидетельство получено только на дом. В схему границ внесены изменения. Обратились в управление кадастра-получили отказ на основании п.3 ст. 20 "о государственном кадастре недвижимости" "С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости", а тот старый собственник который указан у них -умер. 1. как внести изменения в кадастр, если старый собственник умер, а о новом сведений в нем нет?

[anchytka]

У вас же есть договор купли-продажи и свидетельство о госу.регистрации, вот на основании этих док. и вносите, вы же правообладатель

[anchytka]

Земельный участок на каком виде права оформлен? и правоустанавливающие какие?

[Lana]

Имеется договор купли-подажи жилого дома, в котором прописано, что "одновременно переходит право поллзования з/у в полном объеме". Свидетельство на дом. Межевой план и схема на з/у. Больше никаких доков нет.

[anchytka]

Тогда, Вам не обходимо оформить право по ст. 36 ЗК РФ или аренды или собственности. Также, посмотрите нормы законодательства, возможно, Вы подходите под случаи бесплатного предоставления з.у. У Вас нет права на з.у., соответственно так и происходит

[anchytka]

Кстати, судя по всему у Вы приобрели только дом, а з.у. в пользовании.

[Lana]

Сообщение от anchytka

Также, посмотрите нормы законодательства, возможно, Вы подходите под случаи бесплатного предоставления з.у.

Спасибо, уже посмотрели и федеральное и местное