[qwe123]

Подскажите пожалуйста.

Суть дела такова Петров и ООО-шка заключили предварительный договор к-п дома, деньги Петров получил, дал доверенность на своего человека, чтобы он потом заключил основной договор. Учитывая, что там надо было ещё оформить землю, то основной договор заключили через год. За несколько дней до подачи документов на регистрацию в ООО-шку пришла жена Петрова и сказала, что Петров разбился на машине на смерть.
Поэтому здание моё, а вы катитесь. После этого была судебная тяжба, в результате которой основной договор признан недействительным. Необходимо применить последствия недействительности сделки. Вернуть дом Петровой, а петрова должна вернуть деньги. Потом это решение обжаловали в части возврата покупной стоимости за дом. Кассация требования удовлетворила и отменила в части возврата покупной стоимости за дом. Это сделаи чтобы взыскать побольше.
Далее ООО-шка переуступила право требования задолженности уплаты задолженности с Жены Петрова, т.к. дом - ушёл, а деньги не возвращены.
Переуступки были две, сначала ООО-шка уступила физику, а потом он переуступил другой ООО-шке
Подали иск о взыскании неосновательного обогащения. В иске отказали по следующим основаниям:
1. На основании ст. 431 ГК РФ, суд при толковании условий договора принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. В договоре уступки права требования, по которому 1 человек уступил ООО-шке право требования уплаты задолженности с Петровой, но!!! вместо Петровой написано Петров и соответственно суд счёл, что к ООО-шке не перешло право требования уплаты задолженности.

На деле обыкновенная опечатка.

2. C подписанием основного договора предварительный договор утратил юридическую силу и никаких последствий не влечёт, соответственно физику было передано недействительное право требования, следовательно, ООО-шка получила недействительное право требования.

Вот такое замороченное дело.
Итак, мои вопросы следующие:

1. Что делать с опечаткой?
2. Если осн. договор не недействительный, а предварительный договор утратил силу, то как теперь вернуть деньги?