[docent10]

Всем привет.Проблема вот в чем :на протяжении 10 лет на мою квартиру приходили платежки за найм квартиры (типа квартира не приватизирована).Я как путный человек оплачивал их ,только недавно мне объяснили что это делать не надо.Сходил я в эту организацию , мне объяснили что деньги вернут , но только за последние три года , а на остальные истек срок исковой давности.Подскажите так ли это или все же деньги стоит требовать за 10 лет.Да кстати квартира приватизирована в 2002

[Геральт из Ривии]

Сообщение от docent10

так ли это

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
То есть, они применить ее не могут, но они наверняка заявят о пропуске вами этого срока, если вы обратитесь в суд.

[docent10]

Геральт из Ривии спасибо за ответ,но есть еще небольшой вопрос, такая же проблема,но только наоборот ,знакомым такая платежка не приходили вообще с 2005г и они насчет этого не заморачивались ,а когда решили приватизировать квартиру им сказали что она приватизирована в 2005 году (они этого не делали, возможно какая то ошибка или еще какие то проблемы в этой канторе).Теперь что бы получить документы на приватизацию с них требуют долг за наим квартиры, который они не платили с 2005 года

[Sergotok72]

Сообщение от docent10

им сказали что она приватизирована в 2005 году (они этого не делали, возможно какая то ошибка

Обратитесь в УФС ГРКК (Росреестр). Возьмите выписку о том, на каком основании, на кого и когда квартира оформлялась в собственность. Там есть возможность отследить всю цепочку правоустанавливающих документов.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Sergotok72

Возьмите выписку о том, на каком основании, на кого и когда квартира оформлялась в собственность.

Если он не является собственникам, то выписку о переходе прав и справку о содержании правоустанавливающих документов ему не выдадут.

Сообщение от docent10

когда решили приватизировать квартиру им сказали что она приватизирована в 2005 году

Уточняйте/узнавайте, что у вас там произошло. В Росреестре можете получить выписку о зарегистрированных правах.

[Sergotok72]

Сообщение от Геральт из Ривии

Если он не является собственникам, то выписку о переходе прав и справку о содержании правоустанавливающих документов ему не выдадут.

Это уже детали. Здесь важно то, что если квартира ранее уже была оформлена в собственность иными лицами, то нынешним "претендентам на приватизацию" никакая именно(!) приватизация(!) уже не светит. Здесь тема уже совсем иная.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Sergotok72

Это уже детали

Ну вы же ему посоветовали обратиться за этими деталями.

Сообщение от Sergotok72

если квартира ранее уже была оформлена в собственность иными лицами, то нынешним "претендентам на приватизацию" никакая именно(!) приватизация(!) уже не светит.

Ну это бабка надвое сказала. Пока автор не прояснит этот момент, я бы не спешил с такими утверждениями.

[docent10]

Завтра знакомый пойдет в росреестр и в эту контору.Если что будет известно отпишу.