[SergeyAM]

Уважаемые форумчане помогите в ситуации!
В муниципальной квартире было прописано 3 человека: я, мой родной отец и его жена. В октябре 1998 года, после смерти отца, под угрозой быть выписанным из квартиры (я фактически проживал в квартире моей жены), был вынужден подать документы на приватизацию квартиры в равных долях. В конце декабря 1998 года между администрацией муниципалитета, мной и женой моего отца был подписан договор приватизации квартиры. Регистрации договора приватизации в УФРС в течение 10 лет ни одна из сторон не произвела. 1 августа 2008 года жена моего покойного отца умерла, оставив завещание на все движимое и недвижимое имущество (без указания конкретных объектов), в пользу чужих мне людей. Пожалуйста посоветуйте, как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

[Света жжж]

Для начала надо получить выписку из ЕГРП, и понять находится ли в собственности данная квартира.

[Bluesangel]

Сообщение от SergeyAM

В конце декабря 1998 года между администрацией муниципалитета, мной и женой моего отца был подписан договор приватизации квартиры.

Квартира приватизирована в равных долях на Вас и жену вашего покойного отца.
Вам принадлежит 1/2 доля квартиры.

Сообщение от SergeyAM

1 августа 2008 года жена моего покойного отца умерла, оставив завещание на все движимое и недвижимое имущество (без указания конкретных объектов), в пользу чужих мне людей

Она имел полное право распоряжаться принадлежащей ей долей квартиры по своему усмотрению.

Сообщение от SergeyAM

Пожалуйста посоветуйте, как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

В Вашей собственности останется 1/2 доля квартиры.

[Karusya]

Сообщение от SergeyAM

Пожалуйста посоветуйте, как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

Предложите наследникам продать Вам 1/2 квартиры.

[SergeyAM]

Сообщение от Света жжж

Для начала надо получить выписку из ЕГРП, и понять находится ли в собственности данная квартира.

Выписка из ЕГРП на руках - объект не значится в собственности.
Регистрации договора приватизации в УФРС в течение 10 лет ни одна из сторон не произвела.
Полагаем, что раз сделка не зарегистрирована установленным порядком в нормальные сроки, то она должна быть признана незаключенной.?!

[Света жжж]

Сообщение от SergeyAM

Выписка из ЕГРП на руках - объект не значится в собственности.

Посмотрите на квитанции по оплате ком.услуг.
Есть ли там графа об оплате за найм и сумма?
Если есть, то квартира осталась муниципальной , принадлежит тем кто в ней зарегистрирован.
Соответственно ее нельзя делить между наследниками или завещать.

[Bluesangel]

SergeyAM, в судебном порядке признавайте за собой право собственности на 1/2 долю квартиры, соответственно, это право имеют и наследники умершей (включение в состав наследственного имущетсва 1/2 доли квартиры).

[Света жжж]

Зачем ему признавать право собственности, если он прописан в этой квартире,
она является муниципальной, и есть завещание которое написано на постороннего человека.
Если в Выписке нет собственника, то квартира муниципальная, соответственно
ее нельзя завещать!

Сообщение от SergeyAM

1 августа 2008 года жена моего покойного отца умерла, оставив завещание на все движимое и недвижимое имущество (без указания конкретных объектов), в пользу чужих мне людей. Пожалуйста посоветуйте, как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

[Bluesangel]

В Выписке и не могло быть собственника, так как право не регистрировали, её можно было и не брать.
Наследники имеют право обратиться в суд и в судебном порядке либо признать право собственности за умершей (включить в наследственную массу и оформлять в порядке наследования). либо сразу признавать право собственности за собой на указанную долю.
Гражданин уже подавал заявление на приватизацию жилого помещения, ему могут отказать в принятии повторного заявления. Он так же имеет право обратиться в суд и признать право собственности на 1/2 долю на своё имя.
если бы не было наследников, вопрос был бы иной.

[Елена Качисова]

Сообщение от SergeyAM

В конце декабря 1998 года между администрацией муниципалитета, мной и женой моего отца был подписан договор приватизации квартиры.

Сообщение от SergeyAM

Регистрации договора приватизации в УФРС в течение 10 лет ни одна из сторон не произвела.
Полагаем, что раз сделка не зарегистрирована установленным порядком в нормальные сроки, то она должна быть признана незаключенной.?!

SergeyAM, Здравствуйте, и почему вы решили, что если вы в течении 10 лет не обратились за регистрацией у вас право не возникло? В мае 2001 года внесли изменения в закон о приватизации, посмотрите на свой договор, если там есть отметка о регистрации в администрации то право у вас возникло