[karma2012]

Уважаемые коллеги, нужна ваша помощь. Как грамотно прописать в договоре аренды повышение арендной платы. Сейчас в договоре аренды оборудования прописано, что стороны договорились, что дважды в год арендная плата будет пересмотрена (по формуле повышения инфляции). Просмотрев судебную практику пришла к выводу, что пункт нежизнеспособный и противоречащий законодательству. Каким образом его прописать павильно. Спасибо за помощь.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от karma2012

дважды в год

1 раз в год

[karma2012]

А по поводу оснований для пересмотра стоимости аренды - инфляция разве является достаточным основанием для пересмотра и повышения? Если вторая сторона не согласится с новой стоимостью и пойдет в суд, как я понимаю шансов у нас маловато.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от karma2012

инфляция разве является достаточным основанием для пересмотра и повышения

Если в договоре пропишете - то вполне...

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от karma2012

Если вторая сторона не согласится с новой стоимостью и пойдет в суд

а чтобы такого не возникло формулировка договора должна звучать примерно так: Арендодатель в одностороннем порядке 1 раз в год вправе повысить арендную плату по формуле повышения инфляции и следует отразить порядок уведомления арендатора об изменении арендной платы, примерно так: уведомление об изменении арендной платы Арендодатель должен направить Арендатору не позднее, чем за 30 дней до даты вступления в силу новой ставки арендной платы

[anisha]

Если в арендную плату входит плата за тепло, электро, водоснабжение и т.д., то прописать, что арендная плата может быть увеличена в случае увеличения тарифов указанных снабжающих организаций.

[Визувий]

Увеличение арендной платы возможно и более одного раза, если договором предусмотрен, к примеру график платежей.
В Вашей ситуации, прописал бы, что "арендная плата подлежит ежемесячному увеличению на процент инфляции каждый раз с момента опубликования официальных данных".


С уважением