[dsaq1]

проблемы спродажей неприватизированной дачи
Очень прошу подскажите как быть нам пенсионерам!У нас была неприватизированная дача с 1992 года,пока могли работали!Но вот заболели,как раз началась амнистия,но мы не в состоянии были ее приватизировать и решили продать ,как нам сказали по договору!Т.е мы у нотариуса оформили договор на то,что покупатель сам приватизирует ее и дали ему все права на приватизацию и даже на последующую продажу этой дачи для него за сколько хочет!Составили предварительный договор типа,где он нам заплатил 100 тыс,тк дача была неприватизированна(приватизированная в то время стоила 400 тыс)и были рады,что уж дача не нас висит!Договор был заключен на 3 года это в 2008 году было!А 2012 году получаем извещение,что не уплачено за дачу за 3 года!Оказывается он ее не приватизировал и не собирался,не платил ни членские взносы,ни налоги,те дача числится на нас!Да и к тому же выяснилось,что он ее вроде другому перепродал нашу доверенность и тот там заложил уж фундамент!Но мы его не найдем того другого,а тот которому продали,говорит,что я вам деньги отдал и что хочу ,то и делаю с ней,продал дороже,и сказал ,чтоб отстали от него!Короче..нам в Дачном кооперативе предложили ее приватизировать на себя,что мы и сделали,наняли человека и он приватизировал !Как нам теперь быть вот теперь не знаем...вроде наша дача,все долги мы уплатили,договор уж как год у покупателя истек,он с нами общаться не хочет,угрожает,избегает общения!Фундамент чей то там заложен!Мы пенсионеры и не хочется неприятностей!Как нам быть,чтоб по закону,подскажите?Мы уже им продавать не хотим,вернее боимся,за год все нервы потрепали!Хотели бы оставить себе пока,пусть стоит,может внукам пригодится!А с ними не хочется связываться,честно!И должны ли мы ему его задаток 100 тыс вернуть,ведь мы не прерывали договор,а уверены были,что он приватизирует ее и заберет себе,а он даже не платил и как быть с 3им хозяином(он вообще не известно где,и тот не говорит кто,а говорит,что передоверил нашу доверенность и перепродал ее дороже в 3 раза,как нам сказали!Подскажите как нам быть,извините,если что непонятно написала,но простите...пенсионеры мы!Заранее благодарны вам!

[mishanik]

dsaq1, Вам ничего делать не нужно. Я бы разве что сделал бы межевание участка, если оно не делалось, при, как Вы говорите, приватизации (т.е. чтобы было видно и отражено в кадастре, что у Вашего участка именно эти границы).
А так - нарисуйте большой плакат, с текстом вроде "Вы поставили фундамент на моем земельном участке. Для урегулирования разногласийВы можете позвонить по телефону ...", воткнуть его рядом с фундаментом и ждать, пока "строитель" сам Вас найдет.
Объявится - продать участок еще раз, ему...
Не объявится - другому.

Возвращать предоплату - я бы не возвращал. Человек, согласитесь, уже свое получил.