Ответить

 

Опции темы
Старый 15.12.2012, 10:53   #1
elle33
Пользователь
 
Аватар для elle33
 
Регистрация: 21.02.2011
Сообщений: 57
Благодарности: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Определение порядка пользования долей в комнате

Здравствуйте! У меня такой вопрос - в браке купили 2 смежные комнаты (9.2 и 9.3) в коммунальной квартире. После развода мне досталось 2/3 доли этих комнат. Мне посоветовали определить порядок пользования. Бывший муж не платит ком. услуги. Для чего его надо определять я так и не поняла. Составили исковое заявление, где у меня с детьми будет одна комната, а у него другая. А у меня сомнения, ведь в его комнате у меня остаются 3 кв. м. Не потеряю ли я их? И как можно определить порядок пользования ему на моих кв.м.? Получается я сама их ему отдаю? Адвокат говорит, что я их не потеряю и так легче будет забрать у него 2ю комнату (я лишаю его родительских прав, он не платит алименты). Но разве возможно отнять единственное жилье? И на какой половине останутся дети? Ведь как я поняла после определения бывший муж может продать свою часть? Заявление в суд я уже отнесла и теперь спать не могу ночами. А можно заявление назад забрать и надо ли?

 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 11:49   #2
Ратников Игорь александрович
Пользователь
 
Аватар для Ратников Игорь александрович
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: / /
Сообщений: 179
Благодарности: 6
Поблагодарили 18 раз(а) в 18 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы фактически проживаете в комнате 9.3. ?
В свидетельстве на собственность указано 2/3
Порядок пользования по суду определяю, что бы можно было продать по дороже. Стороне которая будет ущемлена в метрах по суду определяется компенсация компенсация( должно быть указано в требованиях).
Можно разделить оплату коммунальных услуг напишите заявление в обслуживающую организацию.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 11:55   #3
elle33
Пользователь
 
Аватар для elle33
 
Регистрация: 21.02.2011
Сообщений: 57
Благодарности: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В свидетельстве на собственность указано 2/3. Разделить лицевой счет не могу т. к. комнаты смежные. В иске про компенсацию не указали. Что теперь делать? Это можно как нибудь в процессе дописать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 12:30   #4
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ратников Игорь александрович Посмотреть сообщение
Порядок пользования по суду определяю, что бы можно было продать по дороже.
Только вот на нового сособственника порядок пользования , определенный для предыдущих сособственников , не распространяется. Хотя новый суд может учесть "сложившийся" порядок пользования. Но может и не учесть...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 12:31   #5
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elle33 Посмотреть сообщение
Разделить лицевой счет не могу т. к. комнаты смежные.
У Вас должен быть не раздел лицевых счетов, а определение порядка пользования и/или определение порядка оплаты
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 12:35   #6
elle33
Пользователь
 
Аватар для elle33
 
Регистрация: 21.02.2011
Сообщений: 57
Благодарности: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так что мне делать то? Забирать заявление? Т. е. при таком раскладе я дарю ему свои кв. метры?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 12:39   #7
elle33
Пользователь
 
Аватар для elle33
 
Регистрация: 21.02.2011
Сообщений: 57
Благодарности: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Понимаете, мы там жить не можем!!!!!! Он сам там не живет и нам на дает нормально жить. Периодически пьяный наведывался. Мы из за этого на съемную квартиру переехали. Получается, что порядок на 2/3 я определить не могу. А дарить свои метры я ему тоже не хочу!!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 12:59   #8
Ратников Игорь александрович
Пользователь
 
Аватар для Ратников Игорь александрович
 
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: / /
Сообщений: 179
Благодарности: 6
Поблагодарили 18 раз(а) в 18 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Что бы дать адекватную и правильную оценку, хотелось бы понимать. В исковом в требованиях, что указано?. Вы претендуете с детьми на комнату 9.3 ?. Что там сказано о компенсации за метры. почему вы считаете, что дарите ему метры? Может быть Вам Исковое выложить? ( на выбор).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 13:28   #9
elle33
Пользователь
 
Аватар для elle33
 
Регистрация: 21.02.2011
Сообщений: 57
Благодарности: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я хочу определить порядок так, чтоб я смогла продать свою долю, без потери своих метров. Мне сказали, что пока я не определю порядок продать ее не смогу. Вроде получилось выложить исковое
Миниатюры
исковое1.jpg   исковое2.jpg  
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.12.2012, 14:15   #10
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elle33 Посмотреть сообщение
Мне сказали, что пока я не определю порядок продать ее не смогу.
это неправильно. Для продажи доли определение порядка пользования не требуется. Вы так и указываете в объявлении: продается х/у доля в праве собственности на две комнаты в такой-то квартире. Даже, если суд определит порядок пользхования - продаете Вы , все равно, долю!!!, хотя все риэлторы будут уверять иВас, и покупателя в обратном, т.к доля стОит дешевле , чем комната в собственности( это когда в св-ве о праве собственности указано "комната", а не "доля"- это не Ваш случай). Риэлторы работают за процент от сделки, поэтому им выгодно , чтобы цена была выше, а там- хоть трава не расти...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе