[Tanatan]

Имеется дом находящийся в собственности 3/5 доли у нас (по договору купли-продажи 30 лет назад) и 2/5 доли у соседей. Фактически это два разных дома, имеющие разный вход с разных сторон. Имеется земельный участок, с единым кадастровым номером, прилегающий к домам. Общая площадь участка со строениями примерно 11 соток. Сейчас производится процедура регистрации права собственности на доли дома и земельного участка нами и соседями. Как будет производиться раздел земельного участка и оформление его в собственность, если фактически пользование им происходило пополам, а земельный налог мы платили исходя из 6,4 сотки, а соседи - исходя из 4 соток. Возможно ли его разделение в пропорции к долям собственности дома (соседи этого не хотят)?

[Татьяна]

Сообщение от Tanatan

Как будет производиться раздел земельного участка

в соответствии с долями в доме (ст. 36 Земельного кодекса)

[Tanatan]

А если соседи против раздела в соответствии с долями дома? И хотят оставить прежний порядок пользования участком (половину)? На чьей стороне будет решение?

[Karusya]

Сообщение от Tanatan

Сейчас производится процедура регистрации права собственности на доли дома и земельного участка нами и соседями. Как будет производиться раздел земельного участка и оформление его в собственность, если фактически пользование им происходило пополам, а земельный налог мы платили исходя из 6,4 сотки, а соседи - исходя из 4 соток. Возможно ли его разделение в пропорции к долям собственности дома (соседи этого не хотят)?

Если я Вас правильно поняла, то на данном этапе Вы с сособственником регистрируете в юстиции право собственности на доли в строении и право собственности на на доли общего земельного участка. После получения свидетельств о праве собственности Вы в этой ситуации можете обратиться в суд о выделе в натуре Вашей доли, т.е. о прекращении общей долевой собственности и на строение , и на земельный участок.